Согласование перепланировки в серии П-29
Добрый день!
Хотим сделать перепланировку в 2-х комнатной квартире. Серия дома П-29. Насколько я понимаю по периметру все стены несущие, а все что внутри квартиры буквально картонное. Прилагаю вариант дизайнера, но естественно поскольку перепланировку хочется узаконить, делать будем не все. Мой вариант таков, стены между комнатами насколько я понимаю можно перенести без проблем, увеличить санузел на коридор в П-29 тоже.
Балконный блок и подоконник на кухне мы трогать не будем, так же не будем сдвигать стену между кухней и ванной. Теперь вопрос, можно ли в рамках нового санузла переносить раковину и унитаз в любое место? Если делать план, который я описала могут ли возникнуть сложности с разрешением на произведение перепланировки? И самый важный момент.
Для того чтобы обратиться в бюро для выполнения проекта мне необходимо получить поэтажный план с экспликацией и техпаспорт в БТИ в серии П-29, а они в свою очередь без выезда замерщика такой план мне предоставить не могут (более 5 лет назад делались замеры). Сложность заключается в том, что много лет назад была снесена подсобка и это не было узаконено соответствующим образом. Получается что сейчас если выедет замерщик из БТИ, он обнаружит незаконную перепланировку. Какова должна быть теперь последовательность моих действий я не могу понять.
Куда мне обращаться сначала и сколько все это может занять времени? Ну и насколько вообще все это сложно? Заранее спасибо !
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Елена.
Комментарии под текстом:
Хотим сделать перепланировку в 2-х комнатной квартире. Серия дома П-29.
- понятно
Насколько я понимаю по периметру все стены несущие, а все что внутри квартиры буквально картонное.
- да
Прилагаю вариант дизайнера, но естественно поскольку перепланировку хочется узаконить, делать будем не все.
- ну не самый однозначно согласуемый вариант, необходимо понимать площадь комнат после перепланировки, куда выход из санузла идет, а также что в понимании дизайнера "кассетная дверь". План после перепланировки более подробный бы посмотреть, то есть баз красных линй и т.д., просто план как будет после, с площадями и дверями и сантехникой.
Мой вариант таков, стены между комнатами насколько я понимаю можно перенести без проблем, увеличить санузел на коридор в П-29 тоже.
- можно
Балконный блок и подоконник на кухне мы трогать не будем, так же не будем сдвигать стену между кухней и ванной.
- хорошо
Теперь вопрос, можно ли в рамках нового санузла переносить раковину и унитаз в любое место?
- можно
Если делать план, который я описала могут ли возникнуть сложности с разрешением на произведение перепланировки? И самый важный момент.
- по данному плану не понятно однозначно какая она будет. Вполне может и ничего не согласоваться
Для того чтобы обратиться в бюро для выполнения проекта мне необходимо получить поэтажный план с экспликацией и техпаспорт в БТИ в серии П-29, а они в свою очередь без выезда замерщика такой план мне предоставить не могут (более 5 лет назад делались замеры). Сложность заключается в том, что много лет назад была снесена подсобка и это не было узаконено соответствующим образом. Получается что сейчас если выедет замерщик из БТИ, он обнаружит незаконную перепланировку. Какова должна быть теперь последовательность моих действий я не могу понять.
- если вызвать сейчас БТИ, то получиться что вы получите план БТИ в красных линиях. И жилищная инспекция скажет, сначала согласуйте то что есть, а потом уже приступайте ко второй. Поэтому вам в данном случае, необходим получить план БТИ до перепланировки, восстановить по нему кладовку и вызвать обмерщика БТИ
Куда мне обращаться сначала
- в БТИ
и сколько все это может занять времени?
- не совсем понятно относительно "все это".....необходим более конкретный вопрос - снятие красных линий .... получение БТИ .... получение разрешения на перепланировку ..... сдача перепланировки ....и т.д.
Ну и насколько вообще все это сложно в П-29?
- я не могу ответить и на этот вопрос.....он опять же так скажем не конкретный и риторический......смотря кто как согласовывать будет и сколько на пути ошибок допустит. Бывает что собственники если согласуют сами вообще подобное не могут согласовать, бывает такое что опытный согласователь и за 2-3 месяца все согласует, а бывает неопытный согласватель который и год-два будет мучать.....кстати бывают собственники которые как то связаны были и есть в своей работе с бумагами и с чиновниками и понимают принцип, даже не принцип, а так скажем общие вектора и мы даем их некую консультацию и они сами также прекрасно согласуют.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]