Виды полов в квартире. Подробный разбор.

Ремонт полов в многоквартирных домах часто бывает связан с понятием перепланировка, а потому выполнять такие работы можно только на основе проектной документации, согласованной с жилищной инспекцией.

Конечно, не всегда требуется согласование ремонта полов. Если планируется замена напольного покрытия в квартире на точно такое же (например, линолеум на линолеум или плитка на плитку), то согласовывать такой ремонт не требуется, поскольку он считается косметическим.

Но полы в жилых помещениях устраивают по принципу слоенного пирога (отсюда и названием «пирог полов»):

• шумо- и гидроизоляция;
• бетонная стяжка;
• облицовочное покрытие.

И если при ремонте эти слои частично или полностью снимаются, а вместо них укладываются новые, то это требует разработки проекта перепланировки. Например, если у собственника квартиры появилось непреодолимое желание заменить линолеум на ламинат или паркет на плитку, то менять нужно конструкцию пола, так как она зависит от типа напольного покрытия. А вмешательство в конструкцию пола – это уже не косметический ремонт, а самая настоящая перепланировка.

Чаще всего с перепланировкой пола приходится иметь дело при:

1. проведении гидроизоляционных работ в процессе расширения санузла на прилегающие помещения, не являющихся жилыми;
2. удалении старой бетонной стяжки и заливе новой;
3. формировании конструкции полов в новых домах, которые сдаются без отделки, что называется с «нуля».

В этой статье мы не будем говорить об особенностях проведения работ, направленных на изменение конструкции полов, а также о согласовании такой перепланировки с контрольно-разрешительными органами. Об этом мы подробно рассказывали тут. Здесь же мы рассмотрим те стройматериалы, которые наиболее распространены при укладке полов и напольных покрытий в квартирах. А также расскажем, что постелить на пол в кухне, жилой комнате, прихожей, ванной и санузле.

Покрытие для пола в квартире – что лучше?

При необходимости или возникновении желания перестелить полы в квартире практически всегда возникает вполне закономерный вопрос, какое напольное покрытие выбрать? Он актуален еще и потому, что сегодня собственникам предлагаются самые разные варианты напольных покрытий для квартиры, и сделать правильный выбор бывает действительно не просто.

Мы не будем давать советы, что стелить на пол в жилых и вспомогательных помещениях квартиры, с точки зрения эстетики и комфорта. В конечном счете все современные напольные покрытия имеют как свои достоинства, так и недостатки – и мы еще о них далее поговорим.

Но мы подробно разберем, какое напольное покрытие выбрать для кухни, спальни, зала, коридора и мокрых зон, чтобы оно отвечало установленным санитарным и техническим правилам, нормам и требованиям к полам.

Напольное покрытие для комнаты

В Приложении “Д” СП 29.13330.2011 “Полы” представлены рекомендованные типы покрытия пола. Так, в качестве покрытия на пол в комнату рекомендуется использовать линолеум, паркет, ламинат, массивную или паркетную доску. Либо делать дощатое, кварц-виниловое покрытие, текстильное или пробковое напольное покрытие.

Многие интересуются, а возможна ли укладка плитки в жилой комнате? Письменный ответ на этот вопрос, который вы можете увидеть ниже, дали нам в НИИСФ РААСН.

Плитка – это материал с высокими звукопроводящими свойствами, что может не понравиться вашим соседям. Но несмотря на это, при устройстве правильной конструкции пола с хорошей шумоизоляцией согласовать плитку, как напольное покрытие для гостиной либо спальни, вполне реально.

Однако возможность укладки плитки в комнате на полу будет зависеть от ряда факторов: типа дома и состояния межэтажного перекрытия, высоты помещения от пола до потолка, толщины устраиваемого “пирога пола” и т.д.

Что лучше положить на пол на кухне?

Еще один часто задаваемый вопрос, что лучше постелить на пол на кухне? Определить используемые виды напольных покрытий для кухни нам поможет все тот же Свод правил “Полы”.

Согласно СП 29.13330.2011, рекомендуется следующее напольное покрытие для кухни: линолеум, ламинат, паркет, дощатое покрытие. Также подойдут: массивная, инженерная или паркетная доска, кварц-виниловое покрытие и пробковое напольное покрытие.

А разрешается ли использование плитки для устройства пола на кухне? При условии соблюдения санитарных норм по шуму, согласовать плитку в качестве верхнего слоя “пирога пола” в кухонном помещении возможно.

Напольное покрытие для кухни-гостиной

В результате объединения кухни и комнаты путем демонтажа ненесущей перегородки получается помещение, которое принято именовать кухней-гостиной, хотя в экспликации к поэтажному плану после перепланировки кухня так и будет значиться кухней, а комната останется комнатой.

Раньше для визуального определения границ “объединенных” помещений использовали разные виды покрытия пола. Например, в кухне укладывали плитку, а в гостиной – ламинат. Теперь практика изменилась, и материалы для пола на кухне и гостиной могут быть как разные, так и идентичные (к примеру, ламинат и в комнате, и в кухне).

Что постелить на пол в ванной и туалете?

Рекомендуемое напольное покрытие для ванной комнаты, уборной, душевой и совмещенного санузла (СП 29.13330.2011):

• мозаично-бетонное шлифованное;
• цементно-бетонное шлифованное;
• латексцементно-бетонное;
• поливинилацетатцементно-бетонное;
• полимерное наливное толщиной 3-4 мм;
• полимерное высоконаполненное толщиной 3-6 мм;
• керамические плитки;
• керамогранитные плиты.

Чем застелить пол в коридоре?

Для пола в прихожей и коридоре квартиры может использоваться дощатое, текстильное, пробковое, кварц-виниловое покрытие, линолеум, паркет, массивная или паркетная доска, ламинированный паркет (СП 29.13330.2011). Однако для этих целей также широко применяется плитка.

Какие бы напольные покрытия для квартиры вы не использовали, главное – до начала ремонтных работ получить на монтаж напольных покрытий разрешение. Это позволит произвести укладку напольных покрытий в соответствии со всеми требованиями строительных норм, технических нормативов и регламентов.

Виды напольных покрытий

Теперь давайте посмотрим, какие бывают напольные покрытия.

Линолеум.

Это рулонное полимерное покрытие, которое легко укладывать и мыть. По цене доступно большей части населения и на рынке представлено в широком ассортименте по цвету и текстуре. Линолеум на войлочной подложке подойдет для любого помещения в квартире (коридор, спальня, гостевая, кладовая, кухня) или в офисе. В качестве недостатка линолеума можно назвать его недолговечность – относительно быстро протирается, может порваться.

Линолеумное покрытие – материал неприхотливый, а потому легко укладывается на любую поверхность. При этом он эластичен и, следовательно, повторяет форму основания. Поэтому, чтобы пол в квартире или нежилом помещении выглядел эстетически привлекательным, удобным в эксплуатации и максимально долго прослужил, стоит основательно позаботиться о выравнивании поверхности, на которую он будет положен.

Паркет.

Престижное напольное покрытие, состоящее из деревянных планок или готовых щитов, укладываемых на ровную поверхность и покрываемых лаком. По сути, единственным его недостатком является стоимость – качественный паркет многим просто не по карману.

Укладывают паркет на лаги или фанеру. В качестве преимуществ укладки по лагам можно выделить возможность скрыть коммуникации и дополнительно утеплить пол. Технология такой работы выглядит следующим образом: на готовую цементную стяжку крепятся лаги (доски), на которые укладываются листы фанеры. А на подложку из фанеры клеится паркет, после чего он в соответствии с техническими предписаниями покрывается лаком, выполняющим одновременно декоративную и защитную функции. 

Ламинат.

Напольное покрытие, получившее широкую популярность в последние годы благодаря невысокой цене, простоте сборки и отличным внешним характеристикам. Однако, по сравнению с паркетом, имеет низкую выносливость и сильно подвержен воздействию влаги. Укладывается ламинат на специальную подложку, в качестве которой используется пробка или пенополиэтилен.

Плитка.

Кафельная плитка – наиболее подходящее напольное покрытие для помещений с высоким уровнем влажности – кухни, туалета и ванной комнаты. С нее легко убирается любая грязь, однако укладка требует наличия у строителей соответствующего опыта и навыков.

Этот процесс начинается с проведения мероприятий по звукоизоляции пола. В начале на плиту перекрытия расстилается рулонный шумоизоляционный материал. Далее делается цементная стяжка с армированием пола, поверх которой наносится обмазочная гидроизоляция. И только после этого производится укладка кафеля с использованием плиточного клея.

Строительные материалы для пола

Как мы только что отметили, помимо финишного покрытия пол имеет в своей конструкции стяжку и дополнительные слои разного назначения.

Изоляция для пола

Так, к жилым комнатам предъявляются повышенные требования по звукоизоляции пола, а к мокрым точкам квартиры – по гидроизоляции, поэтому перед началом устройства напольного покрытия в помещениях пол необходимо тщательно подготовить.

Шумоизоляционные материалы для пола

В статье об устройстве шумоизоляции пола мы приводили примеры звукоизоляционных материалов, а также способы их монтажа. Здесь же отметим, что при проведении перепланировки мы рекомендуем использовать материал двойного назначения, который одновременно обеспечивает звуко- и гидроизоляцию пола в помещении. В частности, таким материалом является Шуманет-100Комби.

Шуманет-100Комби – данный материал представляет собой волокнистое полотно, имеет высокие показатели изоляции шума, битумный слой обеспечивает качественную гидроизоляцию. Главное преимущество данного материала в том, что он комплексно решает проблему устройства гидро- и звукоизоляции в помещениях любого типа.

Основой материала является пропитанное битумом стекловолокнистое полотно, на которое наклеен звукоизолирующий полимерный материал. Рулоны 10 м*1 м*5 мм, вес одного рулона 25 кг.

Преимущества:

• Комплексное применение.
• Максимальный показатель изоляции ударных шумов.
• Минимальная гарантия водонепроницаемости до 10 лет.

Особенности монтажа.

Рекомендуемая температура воздуха внутри помещения для проведения работ по укладке выше 5°С. Поверхность между полотном материала и поверхностью пола должна быть вычищенной от мелкого строительного мусора.

При раскатывании рулона материал должен не только покрывать поверхность пола, но и частично заходить на стены, минимальный рекомендуемый нахлест на 2-3 см выше относительно финального уровня будущей стяжки.

Волокнистую сторону при укладке обращают вниз, при этом края рулонов укладываются внахлест друг на друга. Битумный напуск фиксируется при помощи строительного фена. Битум под воздействием фена размягчается, в результате чего стыки полотен надежно фиксируются.

Еще одним способом улучшить звукоизоляционные характеристики помещения является технология сухой сборной стяжки “Кнауф-суперпол”.

"Кнауф-суперпол" – система, позволяющая быстро выполнить качественный монтаж основания пола для укладки облицовочного покрытия. На сегодняшний день это единственная сборная конструкция полов, позволяющая избежать «мокрых» работ, поскольку не требуется устройство цементно-песчанной стяжки традиционным способом.

По сравнению с традиционным способом выравнивания пола бетонной стяжкой технология «Кнауф-суперпол» обладает рядом преимуществ. Среди них:

1. простота сборки;
2. применение для устройства пола в зданиях различного назначения;
3. экологичность;
4. легкий вес конструкции, не создающий излишней нагрузки на межэтажные перекрытия, что важно при перепланировке в старых домах;
5. продолжительный срок эксплуатации;
6. сухая засыпка из керамзита идеально заполняет пространство и обладает отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Гидроизоляционные материалы для пола

Выделяют два типа таких материалов – рулонные и обмазочные, каждый из которых имеет свои особенности.

Рулонные.

Гидростеклоизол – гидроизоляционное полотно с гладкой поверхностью, в основе которого стеклоткань с битумным покрытием и полимерной пленкой. Не подвержен гниению, предотвращает скапливание влаги, отличается своими качественными характеристиками и доступен по цене.

Подробнее о рулонных материалах вы можете узнать из статьи о гидроизоляции пола в квартире.

Обмазочные.

В таких небольших помещениях квартиры, как туалет, ванная и кухня, полу требуется тщательнейшая защита от воды. Использовать рулонный материал бывает не всегда удобно, поэтому оптимальным вариантом будет работа с обмазочной гидроизоляцией.

Битумная мастика – распространенный гидроизоляционный материал вязкой консистенции с резким запахом для покрытия межэтажных перекрытий в санузлах. Предотвращает пол от разрушительного воздействия влаги. Представляет собой смолу с основой из битума и различными добавками (полимеры, асбест, кварц, тальк, доломит и т.д.). Наносится на изолируемую поверхность и после затвердевания превращается в монолитный водостойкий слой.

Латексная гидроизоляция – это группа «окрасочных» материалов (эмульсий), обладающих превосходными влагоотталкивающими свойствами. На поверхность наносится при помощи валика или обычной кисти. Дает возможность замазывать большие щели и отверстия. Быстро высыхает. Не имеет запаха, что дает возможность работать с ним даже в помещениях небольшой площади и с плохой вентиляцией.

Сделать отличную звуко- и гидроизоляцию пола для профессионалов не представляет никакой сложности. Использование качественных материалов для укладки пола и соблюдение технологии работ вкупе с опытом и знаниями позволяют добиться нужных результатов.

Наша организация может осуществить технический надзор за работой вашей строительной бригады, если у них отсутствует допуск СРО, и оформить акты скрытых работ по гидро- и звукоизоляции. Кроме того, мы подготовим для вас проектную документацию с разработкой конструкции пола под выбранный вами тип напольного покрытия для каждого помещения квартиры, которая обязательно будет согласована с Государственной жилищной инспекцией города Москвы. За бесплатной консультацией обращайтесь по телефонам, которые указаны на сайте.