Вы здесь

Узаконивание перепланировки перед тем, как произвести новую

Анна
с вопросом от 17 апреля 2015 года Задайте свой вопрос на форуме

Покупаем квартиру с неузаконенной перппланировкой.
Собираемся ее изменить, тк в текущей нарушены некоторые нормы (зашиты трубы и газовая разводка, снесена перегородка между гостиной и кухней с газовой плитой.
Вопрос такой - при отсутствии нового техпаспорта и наличии только старого плана БТИ невозможно сделать проект новой перепланировки.
Это означает штраф как минимум. Мы собирались квартиру сдать на год, чтобы за это время скопить деньги на переустройство и как следует проработать проект.
А если мы сейчас закажем новый паспорт, то должны будем в течение полугода все изменить.
Денег после покупки нет совсем и ремонт планировал. Через год. Что нам делать, чтобы все сделать правильно. ( в договоре отмечено, что сделана незаконная перепланирвка)
Прилагаю схему новой перепланировки ( один из вариантов)

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Анна.

Мои комментарии под текстом:

Покупаем квартиру с неузаконенной перппланировкой.
- понятно

Собираемся ее изменить, тк в текущей нарушены некоторые нормы (зашиты трубы и газовая разводка, снесена перегородка между гостиной и кухней с газовой плитой.)
- да, это нарушения.
А вот вопрос - Про перегородку между гостиной и газифицированной кухней много можно где узнать, а вот откуда вы узнали про зашитие газовых труб.....не с нашего ли сайта? .... или еще есть какие то ресурсы-молодцы которые подобное описывают...

Вопрос такой - при отсутствии нового техпаспорта и наличии только старого плана БТИ невозможно сделать проект новой перепланировки.
- возможно. Мы сразу "прыгнем" из первоначально планировки в конечную, миную промежуточную перепланировку.

Это означает штраф как минимум.
- не обязательно, штраф на данный момент составляет 2.5 тысячи рублей и нам часто удается его избегать.

Мы собирались квартиру сдать на год, чтобы за это время скопить деньги на переустройство и как следует проработать проект.
- понятно, хотя процесс согласования я оцениваю несколько дешевле, на него не требуются копить деньги целый год

А если мы сейчас закажем новый паспорт, то должны будем в течение полугода все изменить.
- нет

Денег после покупки нет совсем и ремонт планировал. Через год.
- понятно

Что нам делать, чтобы все сделать правильно. (в договоре отмечено, что сделана незаконная перепланировка)
- это не играет роли.

Прилагаю схему новой перепланировки (один из вариантов)
- все понятно, потенциально согласуемо, вариант проработан хорошо.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте, хочется вот так переделать угловую двушку на первом этаже в доме серии И-209А, Москва, дом 1972 года. Сделать в...
Здравствуйте! Есть несколько вопросов по перепланировке по адресу Волгоградский проспект, 1с1. Насколько я понимаю, это дом серии...
Добрый день! Планируем купить квартиру по ипотеке и сразу начать делать там ремонт, включая перепланировку без затрагиваем...