Вы здесь

Временный регламент согласования (экспертизы) проектной документации на перепланировку и (или) переустройство помещений в жилых домах

Данная информация будет полезна для собственников квартир, которые планируют перепланировку, в ходе которых будут затрагиваться несущие конструкции.

Проектная документация для перепланировок, в ходе которых, производятся мероприятия при которых затрагиваются несущие конструкции (например устройство проема в несущей стене, объединению квартир по вертикали или горизонтали с устройством проема в несущей стене или перекрытии, либо иное затрагивание несущих конструкций) должна пройти экспертизу у автора проекта дома.

То есть перед подачей документации на рассмотрение и получение разрешения жилищной инспекции, проект перепланировки должен пройти экспертизу автора-проекта дома.

На сегодняшний день Жилищная инспекция применяет в процессе согласования временный регламент согласования (экспертизы) проектной документации на перепланировку с затрагиванием несущих конструкций, утвержденный правительством Москвы. Текст данного регламента вы можете увидеть ниже:

Временный регламент согласования (экспертизы) проектной документации на перепланировку и (или) переустройство помещений в жилых домах.
Временный регламент согласования проектной документации

Скачать ПДФ:  Временный регламент согласования (экспертизы) проектной документации

Что из себя представляет экспертиза проектной документации по временному регламенту согласования.

Экспертиза проекта перепланировки от ОАО МНИИТЭП по временному регламентуЭкспертиза проекта перепланировки от ОАО МНИИТЭП по временному регламентуЭкспертиза проекта перепланировки от ГУП Мосжилниипроект по временному регламентуЭкспертиза проекта перепланировки от ГУП Мосжилниипроект по временному регламенту

То есть каков регламент получения разрешения на перепланировку с затрагиванием несущих конструкций:

Весь процесс описывать не будем. Об этом у нас на сайте написано несколько статей в соответствующих разделах
 Опишем кратко, первую стадию:

1. Разрабатываем техническое заключение от автора-проекта дома.
2. Разрабатываем проект перепланировки в любой проектной организации.
3. Проводим анализ (экспертизу) данного проекта у автора-проекта дома.
4. Сдаем проектную документацию на рассмотрение в жилищную инспекцию.
5. Получаем разрешение на перепланировку.

  • В случае отсутствия автора, разработавшего проект жилого дома или по домам исторической застройки, проектная документация проходит экспертизу в МосжилНИИпроекте.

*Если же проектная документация на перепланировку и (или) переустройство помещений в жилых домах была разработана автором проекта дома (и техническое заключение и проект перепланировки), то экспертиза не требуется.

Такое также достаточно часто бывает, так как автор-проекта дома не всегда проводит экспертизу (проводить ее это воля автора-проекта), а комментирует, что мы не проводим экспертизу, но можем разработать вам сам проект перепланировки. Однако это практически всегда дороже.

Разработать проект перепланировки в любой проектной компании и провести экспертизу у автора-проекта дешевле чем заказывать у автора-проекта проект перепланировки.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации