Вы здесь

Вспомогательные помещения в старом фонде

Александра
с вопросом от 11 января 2019 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день.
Подбираем квартиру в старом фонде (дореволюционные дома и довоенные сталинки). Зачастую присутствует так называемая "комната для прислуги". В экспликации числится жилой, хотя по нормативам не соответствует критериям жилой комнаты - ширина меньше двух метров, общая площадь порядка 5-6 кв м.
Есть ли прецеденты перевода таких комнат в статус нежилых (с целью обустройства второго с/у или увеличения газифицированной кухни)?

Спасибо

Ответ на вопрос

Добрый день Александра.

Ситуацию я понял. Но вопрос не в том что перевести вашу комнату в нежилье а потом устроить там санузел, а в несколько другой плоскости.
"Схема то понятна".... сначала перевести в нежилой статус, а потом.......ну ведь это же уже нежилое, там сделать санузел. Так не получиться. Перевести в нежилое возможно, но это не решит вопрос.
Вопрос то не в том, что в жилой комнате санузел нельзя согласовать. А в том, что санузлы нельзя располагать над жилыми комнатами соседей снизу. 
То есть если у вас снизу жилая комната, переведете вы эту комнату допустим в кладовую, или нет, не важно, снизу все равно жилая комната остается и устройство там санузла не согласуют, так как он будет располагаться над жилой комнатой, а это запрещено. (С кухней все тоже самое). Поэтому вам необходимо уточнить что снизу, зачастую в старых домах планировки смещены по этажам и там вполне может быть например коридор и вы сможете устроить санузел или кухню сразу в этой жилой комнате. 
 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18