Вы здесь

Является ли снос кладовки в квартире перепланировкой

Милена
с вопросом от 7 ноября 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день Сергей, благодарю за ответы на вопросы, у меня есть дополнительные вопросы, прокомментируйте пожалуйста если не сложно.

У меня вопросы и уточнения по полученному от вас проекту. Пишу в письме, чтобы без сумбура.

1.   Не понимаю, какая сейчас глубина кладовки на плане. У нас от стены до стены в кладовки (бывшую кладовку сносим) должно быть 140см в глубину.

Как вообще быть с размерами? Ведь мы сейчас не можем сказать точных размеров после перепланировки, они будут отличаться потом по факту, когда все будет построено, выровнено. И если мы ошибемся в размерах, неточная кладовка по размерам будет являться незаконной перепланировкой при том что мы все согласуем остальное.

2.   Декоративный короб с люком доступа к инженерным коммуникациям в санузле – у нас люк доступа под раковиной, а не над унитазом.

3.   Двери с плотным притвором – у нас будет зазор между дверным полотном и стеной, не знаю, сколько, где-то 1-2см, т.к. двери закрываются внахлест к стене - плотный затвор у таких дверей сделать нельзя.

4.   В коридоре и кладовой у нас планируется плитка (это тоже является перепланировкой?), на вашем плане сейчас – паркет. В комнатах и гардеробной – инженерная доска.

5.   Мы планируем убирать стояки отопления в короба из пенобетона (кроме кухонного) – нужно ли это указывать в плане, ведь это повлияет на длину комнат?

6.   Технические вопросы. Экспликация полов и гидроизоляция и звукоизоляция – надо строго класть все как указано в плане, если сделаем по другому это будет являться отклонением от проекта?

У нас, например, инженерная доска – мы планируем ее клеить сразу на стяжку, но как в итоге будем делать будет ясно только после демонтажа паркета и отчета строителей о состоянии перекрытия.

То есть нужно ли нам согласовывать со строителями все эти требования из плана?

7.   По поводу пункта “Демонтаж и возведние новых ненесущих перегородок – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков” – Нам рабочие говорили, что будут использовать пеноблоки.

8.   Пункт “Указанное переустройство сохраняет без изменения основные инженерные коммуникации, стояки отопления, водоснабжения и т. д. – мы возможно будем демонтировать полотенцесушитель – это нужно указывать в плане?

9.   Пункт про авторский надзор с составлением актов на скрытые работы. – Действительно ли это будет?

10. Что делать с переносом газовой плиты? Это также перепланировка как и снос кладовки?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Милена.

Да, снос кладовки является перепланировкой. Если идти по пунктам, то глубина гардеробной на плане не обозначается, так как не совсем понятны его конечные размеры.

Люк доступа к инженерным коммуникациям может быть и под ванной.
Конструкцию двери с плотным притвором покажем несколько позже.
Покрытие полов поправим, но по кладовке необходимо уточнить некоторые вопросы

Звукоизоляцию и гидроизоляцию необходимо делать как в проекте.
Пеноблочные стены можно возводить.
Кладовку можно переносить.

Да, про авторский надзор действительно так.
Перенос газовой плиты необходимо согласовывать с Мосгаз, да, это является перепланировкой, так же как и снос кладовки.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Согласуем выполненную перепланировку с Мосжилинспекцией, получили ответ, что "выполнены работы по зашивке...
Нужно узаконить перепланировку уже совершенную в кв. Заказала в бти тех паспорт, когда замерщик пришел, спросил про перенос...
и если уже перенесли, как узаконить? Спасибо