Вы здесь

Замкнутый круг в согласовании ипотеки Сбербанка

Мария
с вопросом от 4 января 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте.
Хотим сделать перепланировку, квартира под ипотекой Сбера. 

Обращались в службу Одного окна - сказали, что возможно согласование по эскизу, но требуется согласие банка.

Обратились в Сбербанк - там сказали, нужно сначала разрешение МЖИ, а потом они дадут согласие.

Получается замкнутый круг. Подскажите, как быть в этой ситуации, и каков порядок получения разрешения?

В договоре пункт с запретом на перепланировку не прописан, может-ли на этом основании МЖИ все-таки принять заявление?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Мария.

Замкнутого круга никакого нет. Сначала получается согласие Сбербанка, и потом комлект документов вместе с данным согласием сдается в службу одного окна жилищной инспекции на рассмотрение.
Также рекомендую ознакомиться с данной статьей про перепланировку ипотечных квартир на нашем сайте.
То что в кредитом договоре не прописан запрет, не является автоматически тем, что они дали согласие. Мы встречали несколько кредитных договоров в которых уже изначально банки давали согласие на перепланировку которая будут не противоречить действующим нормам и будет согласована в установленном порядке. Но это скорее исключение чем правило.
Поэтому необходимо снова обратиться в отделение сбербанка где вам выдавали кредит, разъястнить им эту ситуацию на основании ответа "службы одного окна МЖИ" и "508-ПП" (закона на основании которого в Москве согласуются перепланировки).
И думаю что все будет в порядке. Тем более собственники квартир нам много раз приносили согласие сбербанка до сдачи документов для получения разрешения, точнее даже не много раз, а "все разы" которые были

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Интересное видео по теме

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Если застройщик предлагает две комнатные квартиры и потом сделать самим трешку, дав нам готовый проект (схему) но соединять и...
Здравствуйте,сделали второй вход на лоджию из комнаты,убрав часть подоконного блока, подойдет ли такая квартира под ипотеку...
Перепланировка в квартире, находящейся в залоге у банка, уже сделана без соответствующего разрешения. Стоит ли приобретать...