Вы здесь

Защита от прогрессирующего обрушения

Автором подавляющего большинства типовых панельных домов возведённых в столице, является институт ОАО МНИИТЭП

В данной статье мы рассмотрим вопросы организации дверных проемов в несущих стенах в домах которые были построены после 2007 года, то есть спроектированные уже с защитой от прогрессирующего обрушения. В частности, речь пойдет о такой распространенной серии панельных домов, как П44Т.

Дом серии П44Т, фото:

Дом П44Т Дом П44Т фото Серия дома П44Т Серия дома П44Т

Данный запрет, в первую очередь, связан с необходимостью защиты от прогрессирующего обрушения. Что это такое?
Имеется в виду "цепное" разрушение части здания из-за падения одного или нескольких несущих элементов от взрыва, удара и т.д.

То есть, когда рушится одна или несколько сопряженных стеновых панелей или плит перекрытий, - обваливаются все соседние стены, что влечет за собой в итоге падение всей секции.

Выглядит это так:

прогрессирующее обрушениепрогрессирующее разрушение

Поэтому возникла необходимость обеспечить устойчивость и прочность всей конструкции здания на случай такого локального обрушения - хотя бы на время, требуемое для эвакуации жителей дома.

Дома панельного типа «собираются» на стройплощадках, как конструкторы, детали которых выпускают на заводах железо-бетонных изделий (ЖБИ).

Начиная 2007 года, стеновые панели серий домов МНИИТЭПа начали оснащать дополнительными армирующими элементами безопасности. Так в случае локального обрушения части капитальной конструкции  или плиты перекрытия на одном этаже - нагрузку принимают на себя смежные элементы строения.

Особые затруднения возникают с устройством новых дверных проемов при условии затрагивания несущих конструкций здания, поскольку при устройстве проема в несущей стене часть этих элементов будет удалена, это приведёт к ослаблению всей конструкции. По этой же причине запрещается демонтаж подоконного блока, который теперь является одним из несущих элементов, который удерживает всю балконную плиту.

Подобные проектные решения хоть и  важны  по факту для соблюдения всех технических норм при сооружении нового здания, однако влекут  за собой немалые хлопоты для жильцов  при возникновении  необходимости перепланировок.

В итоге, в домах построенных после 2007 года, крайне сложно организовать проем в несущей стене. Это если мы говорим, о домах в которых были спроектированы целые панели.
Почему мы говорим крайне сложно, но не невозможно.
Иногда, ОАО МНИИТЭП, разрешает организовывать там проемы с условием проведения дополнительных расчетов и мы видели подобные выпущенные проекты и даже нам пару раз удавалось успешно согласовать подобные перепланировки.

Однако мнение позиция института относительно возможности организации проемов с некоторой периодичностью меняется. Какой то период времени они принимают заявки на возможность устройства проема, какой то период нет. 

Поэтому в домах автором которых является ОАО МНИИТЭП построенных после 2007 года, возможность организации проема определяется в каждый конкретный момент индивидуально и по большей части это зависит от позиции данного института.

Нюанс:
В трёхкомнатных квартирах П44Т и некоторых других серий уже в базовый проект заложена возможность сооружения дверного проёма в несущей стене между комнатой и кухней. Здесь применяется так называемая стена-трансформер с углублением под вырубку проема. Еще ее называют "панель-вафля". Данная выемка -  возможность организовать проем в несущей стене в рабочем режиме. Ниже мы представим стандартный проект перепланировки по которому была согласована перепланировка в доме серии П44Т, где между кухней и комнатной была панель-трансформер.

Согласованный проект перепланировки квартиры с панелью-трансформером в П44Т:

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Распоряжение на перепланировку квартиры с панелью-трансформером:

Распоряжение на перепланировкуРаспоряжение на перепланировку

Акт о завершенной перепланировке квартиры с панелью-трансформером между комнатой и кухней:

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке

Подробная информация о панели-трансформере представлена в видео-материале:

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89
Лайкните нас, если понравился материал:

Будем признательны если
вы вступите в нашу группу:

Вопрос по
перепланировке?

Задайте его
на нашем форуме
Задать вопрос
на форуме
или позвоните
по телефону
8 (495) 720-64-18

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день. Серия дома II-49. Этаж 3, в доме 9 этажей. Возможна ли такая перепланировка
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Хотим приобрести квартиру четырёх комнатную на 2 этаже в доме серии Копэ 2003 года. Там нет...
Добрый день, есть несколько вопросов по перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии И-155ММ, 8 этаж (План указан на рис.1...