Перепланировка квартир и апартаментов в жилом комплексе Водный
Жилой комплекс Водный расположен на севере Москвы по адресу: Кронштадтский бульвар, 6.
В квартале шесть высоток башенного типа с индивидуальной архитектурой. Каждый корпус имеет свое название: «Берлин», «Амстердам», «Санкт-Петербург», «Венеция», «Сингапур» и «Гамбург».
В жилых корпусах квартиры и апартаменты от одной до трех комнат площадью от 39 до 100 кв. м.
ЖК Водный, фото.
Инфраструктура первых этажей многофункционального комплекса позволяет жителям домов пользоваться всеми благами цивилизации в шаговой доступности. Здесь размещены службы бытового сервиса, детский сад, центр развития, кафе, рестораны и пр.
Помимо жилой недвижимости ЖК Водный включает торговый центр, обеспечивающий жильцов всеми необходимыми продуктами и услугами, обширную паркинговую зону и офисную башню.
Общая площадь проекта – 180 928 кв. м. В нескольких минутах ходьбы от ЖК Водный находится ст. м. «Водный стадион». Предусмотрен удобный выезд на Ленинградское и Головинское шоссе. В 12 км от квартала располагается Кремль, в 6 км – МКАД, в 9,3 км – Третье Транспортное Кольцо.
Поскольку квартиры в жилом комплексе Водный сдавались застройщиком без отделки, с голыми стенами и полом, до того, как заселиться, собственникам предстоит привести помещения в надлежащее состояние, то есть сделать ремонт.
А чтобы новый домашний очаг соответствовал индивидуальным потребностям, собственники жилья делают не просто ремонт, а ремонт с перепланировкой, когда изменяется конфигурация перегородок или расположение сантехнических приборов. Перечень строительно-демонтажных работ, которые считаются перепланировкой, вы найдете тут.
Для проведения планируемой перепланировки квартиры в ЖК Водный потребуется проектная документация, разработанная специализированной организацией с допуском СРО. Такая проектная документация должна состоять из двух документов:
- Технического заключения о том, что перепланировка в квартире возможна.
- Проекта перепланировки, в котором зафиксированы все предполагаемые изменения относительно существующей планировки.
Заказать проект с техническим заключением на перепланировку вы можете в нашей компании. Со стоимостью разработки проектной документации можно ознакомиться на этой странице.
После того, как проектная документация разработана, предстоит ее согласование. Если вы хотите узнать, с чего начать перепланировку и переустройство квартиры, нажмите сюда. При успешном согласовании по утвержденному проекту проводится перепланировка квартиры. Затем выполненные работы принимает комиссия, и все изменения вносятся в документы БТИ.
На сегодняшний день сложность выполнения перепланировки в ЖК Водный заключается в том, что у жильцов нет подходящих документов БТИ на квартиру, чтобы начать процесс согласования.
Поэтому мы рекомендуем по поводу предстоящей перепланировки предварительно проконсультироваться в жилищной инспекции города Москвы или в нашей компании (см. раздел «Контакты»). У нас есть допуск СРО и большой опыт работы в области проектирования и согласования перепланировок, в том числе и в ЖК Водный.
Не всегда перепланировка квартиры проводится собственником с разрешения надзорного органа, как того требует жилищное законодательство. Иногда планировку изменяют самовольно. Однако если она сделана без нарушений, ее можно сохранить, узаконив в установленном порядке. Для этого заказывается техническое заключение о безопасности перепланировки. Готовит техзаключение проектная организация, работающая с СРО. Наша организация может подготовить для вас такой документ.
Поскольку в ЖК Водный Москвы имеются не только квартиры, но и апартаменты, то рекомендуем вам прочитать нашу статью “Перепланировка апартаментов”, поскольку переустройство помещений такого типа имеет свои особенности.