2 этаж серии II-57
Здравствуйте. 3х комнатная квартира, 2 этаж, сделана перепланировка в 2000х годах. 1. Проем кухня-комната: от стены (окна) 70 см, сам проем 90 см - усилен швеллером (при этом, ширина усиления приходящаяся на середину комнаты порядка 50 см); как усилен неизвестно (с уголками или без). 2. Совмещен санузел и расширен за счет коридора. 3. За счет одной из комнат сделана гардеробная. 4. Полностью демонтирована НЕ несущая стена между гостиной и коридором. Какие действия необходимо предпринять в данном случае, и какова их стоимость. Нужно ли будет вскрывать полностью конструкцию проема в несущей стене (кухня-комната) и какие варианты усиления ее есть. Важно - у соседей сверху выполнена аналогичная перепланировка (без согласования), на 1 этаже - перепланировки соответственно нет. Спасибо за ответ.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день Михаил.
Скорее всего проем "не пройдет". Отступ маленький, этаж низкий, кроме того у соседей тоже есть проем. То есть "кумулятивно" много сложностей и МНИИТЭП по подобным вариантам в большинстве случаев дает отказ на разработку документации.
Пробовать можно конечно, но шанс не высок, но "покрутить" объект можно. Скорее всего заявляться как уже выполненный проем, так как как планируемый подобных параметров точно не разрешат. Вскрывать проем нужно будет, высока вероятность что его сдвинуть сантиметров на 50, то есть от наружной стены он будет 120 см.
Достаточно сложный объект, мы подобные берем иногда в работу, но сразу говорим собственниками, что может "не случиться".
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru