Балкон в доме П-46

Добрый день Ольга.

Попробую прокомментировать под вопросами:

Прочитала на вашем сайте сообщения по этой теме, но вопросы не исчезли:
- так

1. Почему стоимость согласования примерно до 120 тр (из вашего ответа по подобной теме)? Почему так дорого и долго? Известна серия дома, известно, какие работы проводить можно, а какие нет. за что такая сумма???
- я к сожалению не помню этого вопроса. Но если было до 120, значит до 120. Возможно в том варианте что то было что стоимость может так возрасти. Обычно она варьируется в пределах 90 тысяч. Но возможно там могло потребоваться техническое заключение от автора-проекта дома.
В перепланировках нет прецедентного права. Каждая перепланировка согласуется индивидуально. То есть, допустим, сосед сверху согласовал перепланировку. В точно такой же квартире, какую то перепланировку. И стоило ему это условно тысяч 60 (внешние платежи, от них никуда не деться, мы будем согласовывать или он самостоятельно, они все равно будут, и в данном случае он предположим он согласовывал сам и затратил 60 тысяч)

Вы пришли к соседу, увидили квартиру и "я также хочу". Вот прям один-в-один хочу. И решили согласовать. И вот вам это будет стоить тоже 60 тысяч. Нет такого, дом одинаковый, все одинаковое, такое уже сто раз согласовывали, в интернете есть все тоже самое и т.д.
Все для каждого с нуля. И как же, еще так.....прокомментировать, не приходит в голову официоз, скажу по простому.....и так как мы не команда дартаньянов, хотя некоторая социальная направленность у нас есть, мы к этой сумме прибавим еще сумму за наши услуги, так как будем эти 3-4 месяца ходить за собственника по всем инстанциям. Вот собственно и из чего получается сумма крутящаяся вокруг ста тысяч.
И не могу сказать что это поражает собственников, так как вот например сейчас время пятница пол-одинадцатого вечера, а мы разбираем текущие объекты, так как собственники предпочитают эту славную обязанность по согласованию переложить на нас, так как понимают что в большинстве случаев с перепланировкой они сталкиваются один раз в жизни и обучаться данной профессии не хотят.

2. Есть два варианта : а) согласовать; утеплить балкон по всем правилам; убрать оконный блок
- так

б) то же самое + убрать подоконную часть стены
- так

Эти два варианта сильно отличаются по сложности согласования и исполнения?
- не сильно. Не один из этих вариантов не согласуем, так как согласовать демонтаж подоконного блока возможно, но объединять балкон с комнатами нельзя. Поэтому что бы было что то согласуемо, необходимо ставить стеклопакет который бы отделял балкон от комнаты.

3. Если я пойму, что любой из этих вариантов слишком сложный для меня - я могу просто утеплить балкон (щели, гидроизоляция, утепление, замена раздвижного окна на распашной стеклопластик) , чтобы можно было работать на нем и зимой  БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ? 
- просто утепляйте.

4. Куда обращаться для согласования?
- согласует перепланировку жилищная инспекция

5. вопрос не по этой теме - могу ли я БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ в маленькой комнате отделить зону для гардеробной тонкими перегородками под потолок?
- если это мобильные перегородки, то есть их можно подвигать с места на место, да согласование по текущему законодательству не требуется. Если эти перегородки жестко закреплены, то согласование требуется.