БТИ Москвы и Московской области. Вся информация.

Бюро технической инвентаризации (расшифровка аббревиатуры БТИ) – это организации, основными направлениями деятельности которых являются технический учет и инвентаризация объектов недвижимости.

Из этой статьи вы узнаете: чем занимается БТИ, какие услуги оказывает, адреса и телефоны отделений Бюро технической инвентаризации в Москве и городах Подмосковья. А также, какую роль играет БТИ при согласовании перепланировки квартир и нежилых помещений.

Функции БТИ

Технические учет и инвентаризацию объектов недвижимости осуществляют государственные и муниципальные организации (по форме – унитарные предприятия, бюджетные учреждения, акционерные общества). Это:

• федеральное БТИ (АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»);
• республиканские и областные БТИ (например, Московское областное БТИ);
• муниципальные БТИ (к примеру, ГБУ МосгорБТИ).

Задачами БТИ являются сбор, документирование, обработка, обобщение и хранение достоверной информации о зданиях и сооружениях (жилфонд; здания и сооружения учреждений образования, здравоохранения, общественного питания и т.д.).

Цель работы БТИ – создание обновляемой информационной базы о недвижимом имуществе и его владельцах с момента возникновения объекта до его фактического исчезновения.

Также БТИ выполняет кадастровые и геодезические работы, проводит техэкспертизу состояния объектов капитального строительства, занимается рыночной оценкой имущества – квартир; жилых домов; земельных участков; офисных, складских, торговых, производственных зданий и помещений.

Кроме того, по просьбе собственников БТИ предоставляет техническую документацию, которая требуется при согласовании перепланировки, а также архивные сведения об объектах недвижимости.

БТИ и перепланировка

Выделяют два вида технической инвентаризации, которую проводят БТИ:

1. Первичная инвентаризация – при вводе объекта недвижимости в эксплуатацию. По итогам составляется техпаспорт здания и поэтажные планы с экспликациями на все помещения.
2. Техинвентаризация в связи с изменением характеристик объекта недвижимости – проводится в случае изменения технических и качественных характеристик объекта капитального строительства, если в здании производились работы по реконструкции помещений, перепланировке или переносу коммуникаций. В процессе такой технической инвентаризации уточняются сведения об объекте недвижимости, и соответствующие изменения вносятся в техническую документацию – в технический паспорт на здание и поэтажный план с экспликацией.

Именно перепланировка квартиры является одной из наиболее частых причин проведения текущей технической инвентаризации, в результате которой в планы БТИ вносятся изменения. Узнать, какой ремонт считается перепланировкой и переустройством, можно тут.

Самый часто задаваемый вопрос от собственников квартир, решивших кардинально переустроить жилье, звучит так: сколько стоит перепланировка в БТИ? 

О стоимости согласования перепланировки квартиры вы можете все узнать, перейдя по ссылке.

Здесь же мы отметим следующее: единственным органом, уполномоченным согласовывать перепланировки квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся на территории города Москвы, является Мосжилинспекция. То есть согласованием перепланировки БТИ не занимается. Но в процессе согласования тем не менее участвует, о чем мы и расскажем дальше.

Пошаговая инструкция, как согласовать перепланировку квартиры в Москве, представлена по ссылке. Если сказать вкратце, то прежде чем приступить к перепланировке квартиры, в Государственной жилищной инспекции города Москвы необходимо получить соответствующее разрешение.

И тут нужно сказать, что есть запрещенные и разрешенные виды перепланировки. Разрешение Мосжилинспекция выдаст только на такую перепланировку, которая полностью соответствует строительным нормам и жилищному законодательству.

Не всегда собственники могут самостоятельно определить, какую перепланировку они смогут согласовать в своей квартире, а какую нет, потому что она нарушает действующие нормы. 

Получить консультацию по данному вопросу можно в организации, которая специализируется на согласовании перепланировок в Москве. Например, наша фирма по всем вопросам, связанным с перепланировками, консультирует бесплатно. 

Необходимые рекомендации от нас можно получить по телефону, который указан на сайте (посмотрите раздел “Наши контакты”), либо задав интересующий вопрос на нашем форуме.

Для объективного анализа специалистами будущей или уже выполненной перепланировки нужны документы БТИ – технический паспорт квартиры или поэтажный план квартиры с экспликацией. Если документов БТИ у вас по какой-то причине нет, их придется заказывать в Бюро технической инвентаризации.

Стоимость и порядок оформления технического паспорта жилого помещения можно посмотреть здесь. Если вы перейдете по этой ссылке, то узнаете, как получить поэтажный план квартиры с экспликацией.

Документы БТИ также потребуются для изготовления проекта перепланировки, на основании которого Мосжилинспекция выдает разрешение на ремонтные работы. Сами работы потом проводятся также в соответствии с утвержденным проектом.

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Данный акт является основанием для внесения изменений в учетные сведения о квартире. Проще говоря, для изготовления нового технического паспорта с новыми поэтажным планом и экспликацией.

С актом о завершенной перепланировке собственник может обратиться в БТИ, чтобы провести инвентаризацию перепланированной квартиры. По итогам обмеров все произведенные в ходе перепланировки изменения будут зафиксированы и внесены в техническую документацию БТИ.

Таким образом, при перепланировке квартиры БТИ занимается лишь выдачей технических документов на перепланируемое жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме до (если это необходимо) и после ремонта. То есть согласованием перепланировки занимается уполномоченный орган: в Москве это жилищная инспекция. БТИ лишь выдает технические паспорта помещений, в которых проводится ремонт, для разработки проектной документации. После того, как Мосжилинспекция выдаст разрешение и перепланировка будет произведена, БТИ вносит все осуществленные изменения в свои базы.

Другое дело – нежилые здания. Если перепланировка нежилого помещения проводится в нежилом здании, то БТИ занимается не только выдачей планов помещений, но и приемом всех документов для согласования ремонтных работ. То есть в случаях с нежилыми помещениями в нежилых зданиях БТИ выполняет функции согласующего перепланировку органа.

Бюро технической инвентаризации. Контакты.

Поскольку БТИ является организацией, которая обладает наиболее актуальными и обширными сведениями об объектах жилого фонда, то именно сюда собственники квартир обращаются за выписками, справками и технической документацией, нужными при сделках с недвижимостью и перепланировке помещений.

ГБУ МосгорБТИ: адреса и телефоны

Ниже вы можете узнать всю необходимую контактную информацию и режим работы отделений БТИ в Москве и Московской области.

Центральное управление ГБУ МосгорБТИ

Адрес: г. Москва, Малый Гнездниковский переулок, 9, строение 7 (м. Пушкинская, Тверская, Чеховская).

Телефон: 8 (495) 629-02-80.

График работы:

• Пн-Чт: 8.00-17.00.
• Пт: 8.00-15.45.

Выдачей документов Центральное управление ГБУ МосгорБТИ не занимается. Эти функции возложены на территориальные отделения ГБУ МосгорБТИ, работающие по экстерриториальному принципу.

Первое территориальное управление ГБУ МосгорБТИ

Адрес: г. Москва, Преображенская пл., 4 (м. Преображенская площадь).

Телефон: 8 (499) 748-13-79.

Второе территориальное управление ГБУ МосгорБТИ

Основной офис.

Адрес: г. Москва, ул. Стрелецкая, 9а (м. Савеловская, Марьина Роща).

Телефоны: 8 (495) 656-21-26, 8 (495) 656-29-50.

Дополнительный офис.

Адрес: г. Москва, ул. Кржижановского, 20/30, к.5 (м. Профсоюзная).

Телефоны: 8 (499) 125-87-77, 8 (499) 125-44-14.

Территориальное управление по ТиНАО

Адрес: г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, 4. (м. Ольховая, Теплый стан).

Телефоны: 8 (495) 673-05-01, 8 (495) 673-37-94, 8 (495) 673-59-66.

График работы БТИ

Время работы территориальных управлений ГБУ МосгорБТИ (без перерыва на обед):

• Пн: 10.00-19.00.
• Вт-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.

Официальный сайт БТИ Москвы

О стоимости услуг Бюро технической инвентаризации Москвы можно узнать на официальном сайте МосгорБТИ. Заходите на сайт БТИ Москвы по этой ссылке: mosgorbti.ru. Помимо дополнительной информации о работе организации на сайте есть возможность заказать необходимые документы БТИ.

БТИ МО: адреса и телефоны

Московское областное Бюро технической инвентаризации сегодня работает как единое государственное предприятие региона, в составе которого многочисленные филиалы – муниципальные БТИ.

Аппарат управления Московского областного БТИ

Адрес: Московская область, городской округ Красногорск, Балтия автодорога 26 км, Бизнес-центр Рига-Ленд, строение Б2.

Телефон: 8 (498) 568-88-88.

Часы работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.

Красногорский филиал БТИ

Адрес: г. Красногорск, ул. Жуковского, д. 10.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1700).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Люберецкий филиал БТИ

Адрес: г. Люберцы, ул. Комсомольская, д. 15.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1900).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Раменский отдел

Адрес: г. Раменское, ул. Воровского, д.1Б.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1923).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Дзержинский отдел

Адрес: г. Дзержинский, ул. Угрешская, д. 20.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1910).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Котельнический отдел

Адрес: г. Котельники, ул. Новая, д. 14.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1913).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Одинцовский филиал БТИ

Адрес: г. Одинцово, ул.Молодежная, д. 46, оф. 329.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 2400).

Время работы:

• Пн-Вт: 9.00-18.00.
• Ср: 9.00-20.00.
• Чт-Пт: 9.00-18.00.
• Сб: 9.00-13.00.

КЦ Одинцово

Адрес: г. Одинцово, Можайское шоссе, д.71.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 2490).

Время работы:

• Пн-Чт: 09.00-18.00.
• Пт: 09.00-16.45.
• Обед: 13.00-13.45.

Звенигородский отдел

Адрес: г. Звенигород, пр-д Строителей, д. 8.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 2424).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Химкинский филиал БТИ

Адрес: г. Химки, ул. Энгельса, д. 2.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 3108).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

КЦ Химки

Адрес: г. Химки, Юбилейный проспект, д.67А.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 3190).

Время работы:

• Пн-Чт: 09.00-18.00.
• Пт: 09.00-16.45.
• Сб: 09.00-13.00.
• Обед: 13.00-13.45.

Лобненский отдел

Адрес: г. Лобня, ул. Чайковского, д. 15.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 3111).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Солнечногорский центр предоставления услуг

Адрес: г. Солнечногорск, ул. Тельнова д. 3/2, оф.217.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 2904).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• 2-я и 4-я суббота месяца: 9.00-13.00.

Балашихинский филиал БТИ

Адрес: г. Балашиха, пр-т Ленина, д. 27.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1200).

Время работы:

• Пн-Вт: 9.00-18.00.
• Ср: 9.00-20.00.
• Чт-Пт: 9.00-18.00.
• Сб: 9.00-13.00.

КЦ Балашиха

Адрес: г. Балашиха, ул. Советская, д.4.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1290).

Время работы:

• Пн-Чт: 09.00-18.00.
• Пт: 09.00-16.45.
• Обед: 13.00-13.45.

Щелковский отдел

Адрес: г. Щелково, 1-й Советский пер., д. 25.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 3200).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Ногинское отделение

Адрес: г. Ногинск, ул. Рогожская, д. 89.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 2300).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Реутовский отдел

Адрес: г. Реутов, ул. Победы, д. 7.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1220).

Время работы:

• Пн-Пт: 9.00-18.00.
• Сб: 9.00-13.00.

КЦ Реутов

Адрес: г. Реутов, ул. Победы, д.7.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1292).

Время работы:

• Пн-Чт: 09.00-18.00.
• Пт: 09.00-16.45.
• Обед: 13.00-13.45.

Железнодорожный отдел

Адрес: г. Железнодорожный, ул. Жилгородок, д. 7.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1212).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Электростальский отдел

Адрес: г. Электросталь, ул. Красная, д. 30Б.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 2318).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Мытищинский филиал БТИ

Адрес: г. Мытищи, ул. Станционная, стр.7.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 2105).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Долгопрудненское отделение

Адрес: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная, д.4.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 2118).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Королевский отдел

Адрес: г. Королев, ул. Циолковского, д. 27.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1600).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

КЦ Королев

Адрес: г. Королев, пр-т Космонавтов, д.20А, 3 этаж.

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.

Пушкинский отдел

Адрес: г. Пушкино, ул. Лесная, д. 1.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1614).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Южный филиал БТИ

Адрес: г. Серпухов, ул. Чехова, д.20.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 3400).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Домодедовский отдел

Адрес: г. Домодедово, ул. Советская, д. 10.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1400).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

Подольское отделение

Адрес: г. Подольск, ул. Февральская, д. 57, стр. 1, пом. 5.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 2600).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.
• Сб: 9.00-13.00.

КЦ Видное

Адрес: г. Видное, ул. Школьная д.77.

Телефон: 8 (498) 568 88 88 (доб. 1490).

Время работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-16.45.

Официальный сайт Московского областного БТИ

Подробно всю информацию о работе Бюро технической инвентаризации Московской области можно найти на официальном сайте mobti.ru

АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ: адреса и телефоны

Акционерное общество «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» является крупнейшим в России предприятием, оказывающим услуги по технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Официальный сайт АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» – rosinv.ru По всей территории РФ работают десятки филиалов Ростехинвентаризации. Ниже представлена контактная информация о представительствах в Москве и городах Подмосковья.

Филиал АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по ЦФО

Адрес: г. Москва, Гусятников переулок, д.11. 

Телефон: 8 (495) 411-70-08.

График работы:

• Пн-Чт: 9.00-18.00.
• Пт: 9.00-17.00.
• Перерыв: 13.00-14.00.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Химки

Адрес: г. Химки, ул. Лавочкина, д. 13, корп. 6 (2 этаж).

Телефон: 8 (495) 411-70-08 вн.1777.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Раменское

Адрес: г. Раменское, ул. Чугунова, д. 15/3.

Телефоны: 8 (926) 001-65-68, 8 (496) 465-80-54.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Пушкино

Адрес: г. Пушкино, ул. 1-ая Серебрянская, д. 21, эт.1, пом. 14.

Телефон: 8 (963) 758-25-47.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Подольске

Адрес: г. Подольск, Революционный проспект, д. 64/105, этаж 4, офис 47.

Телефон: 8 (906) 712-00-06.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Одинцово

Адрес: г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 48 (4 этаж).

Телефоны: 8 (495) 926-25-51, 8 (495) 971-12-54, 8 (925) 820-94-18.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Мытищи

Адрес: г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4, 5 этаж, офис 507.

Телефон: 8 (903) 254-01-90.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Люберцы

Адрес: г. Люберцы, ул. Инициативная 7б. Люберецкие торговые ряды, 2 этаж.

Телефон: 8 (916) 123-73-98.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Красногорске

Адрес: г. Красногорск, ул. Школьная д. 11.

Телефоны: 8 (495) 980-71-80, 8 (495) 980-71-82.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Видное

Адрес: г. Видное, ул. Березовая, д. 3 офис 2.

Телефон: 8 (903) 575-82-70.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Балашихе

Адрес: г. Балашиха, ул. Молодежная д. 8, этаж 2, пом. 7.

Телефон: 8 (964) 725-12-41.

Отделение Ростехинвентаризации в городе Ногинске

Адрес: г. Ногинск, ул. Рабочая, д. 46А.

Телефон: 8 (909) 992-72-14.