Вы здесь
с вопросом от 9 апреля 2019 года
Задайте свой вопрос на форуме
Что можно построить на балконе-кровле
Юлия
Добрый день! Квартира на 3 этаже 9-этажного сталинского дома, имеется выход на большой балкон, который является кровлей 2 этажа (общая площадь кровли-балкона ок 60м2). В плане БТИ 1997 г. к квартире относилось 11м2 от общей площади этого балкона, в более поздних документах кровля обозначена пунктиром и есть выход на нее. Сейчас хотим восстановить площадь балкона, которая должна принадлежать к квартире и далее делать перепланировку. Есть несколько вопросов: 1. Можно ли перенести окно на кухне в сторону большого балкона? 2. можно ли на балконе построить еще одну комнату (вернее, на половине балкона) 3. можно ли в этой комнате обустроить санузел? какие варианты отопления такой комнаты (видимо, теплые полы?).
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!
Проект перепланировки + техническое заключение
30 000 руб
1-3 дня
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Задать вопрос специалисту на форуме
Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:
Добрый день! возможно ли узаконить перенос стены жилой комнаты на территорию коридора и полученную комнату разделить еще на два...
Здравствуйте. Нужно ли согласовывать переустройство в случае отказа от газовой плиты и замены ее на маломощную индукционную 2...
Добрый день! С 2021 года разрешено делать душ-трап, а нужно ли согласовывать такое исполнение душевого поддона? Подскажите
Добрый день Юлия.
Я не знаю как решить ваш вопрос. В данное время кровля не принадлежит квартире. Раньше принадлежала, да, а сейчас почему то нет. Видимо что то с 97 года произошло почему ее исключили. Хотя это может быть и ошибка БТИ.
Поэтому если кровли нет не в БТИ не в кадастре (то есть в выписке ЕГРН) то не вижу вариантов как ее можно туда включить.
А если в БТИ нет, а в кадастре есть, то есть она в площади квартиры, то можно попробовать включить ее туда. Но в любом случае, построить на ней вообще ничего нельзя, не говоря о том что делать там санузел.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru