Демонтаж подоконного блока в панельном доме серии П44Т
Перепланировка, которую мы сейчас разберем, была осуществлена по разработанному нашей компанией проекту для трехкомнатной квартиры в панельном доме серии П44Т (автор проекта дома – ОАО МНИИТЭП), принятого в эксплуатацию в 2005 году.
В жилом здании 12-14 этажей, интересующая нас квартира располагается на 9 этаже, а ее площадь составляет 75,7 м², в том числе жилая – 44,5 м².
Поскольку изначальным планом квартиры был предусмотрен длинный и просторный коридор (7) площадью 14,5 кв. м, по форме напоминающий букву «Г», было решено за счет него расширить пространство примыкающих к нему помещений.
Таким образом была решена проблема маленького санузла. Изменение границ ванной комнаты (6) и туалета (5) было достигнуто благодаря мероприятиям по сносу и возведению ненесущих перегородок. В итоге площадь туалета была увеличена до 1,4 кв. м., а ванной – до 6,1 кв. м. Помимо этого, поменялось проектное положение сантехнических приборов, после того как их переместили.
Схожие демонтажно-монтажные работы привели к расширению жилой комнаты (1), которая после перепланировки стала проходной. Теперь из нее ведут входы не только в два других жилых помещения (2 и 3), но и на кухню (4).
Прежний проем в помещении для приготовления и принятия пищи в результате расширения санузла пришлось заложить, а новый выпилили в несущей стене между комнатой (1) и кухней (4) алмазным инструментом.
После этого провели мероприятия по усилению стены в зоне проема стальными профилями. Для этого смонтировали П-образную раму из перемычки и двух стоек с опиранием на стальной лист для равномерного перераспределения нагрузки. Полости между металлом и бетоном заполнили цементно-песчанным раствором. Раму и опорные листы закрепили к стеновой панели и плитам перекрытия арматурными стержнями.
Кроме этого, произошло формальное «объединение» комнаты (1) и балкона (1а). Разделяющие их оконно-дверной блок и подоконная зона были демонтированы, а вместо них установлена светопрозрачная конструкция из двойного стеклопакета. Это позволило сделать квартиру не только просторней, но и светлей.
