Вы здесь

Экспертиза дома 1936г. со смешанными перекрытиями

Алексей
с вопросом от 15 марта 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!
Планирую купить 3-х к. квартиру в доме 1936 года построенного по индивидуальному проекту.
Перекрытия смешанные, в квартире газовая плита.
Подскажите, возможно ли сделать экспертизу дома на предмет износа перекрытий ДО покупки?
Можно ли согласовать перепланировку согласно примеру (см.вложение)?
Не являются ли межкомнатные перегородки условно несущими?
Хотим объединить кухню с комнатой, установить мобильные перегородки (отметил на плане пунктиром), увеличить туалет за счет коридора и сделать вход в ванную из кухни?

Интересует прежде всего реализуемо ли это все технически и юридически?
Также если возможно оценить стоимость проектных работ?

Буду очень благодарен за ответ.

Спасибо!
Алексей

Экспертиза дома 1936г. со смешанными перекрытиями

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день, Алексей

Спасибо за обращение, комментарии ниже:

Подскажите, возможно ли сделать экспертизу дома на предмет износа перекрытий ДО покупки?

- заявку на проведение обследования в ГБУ Экспертном Центре может подать только собственник, или представитель по доверенности. Теоретически экспертизу провести можно, но для этого необходимо вскрыть помещение, а даст ли кто то это сделать до покупки?

Можно ли согласовать перепланировку согласно примеру (см.вложение)?

- стена между кухней и комнатой смещается в сторону комнаты, что запрещено. То есть даже если Вы делаете проем между кухней и комнатой, то стены всё равно должна оставаться на том же месте, и не смещаться ни в сторону кухни, ни в сторону комнаты. Кроме того, есть еще нюансы, а по данной картинке не представляется возможным однозначные выводы сделать.

Не являются ли межкомнатные перегородки условно несущими?

- не бывает условно несущих стен. Такого понятия нет. Может быть вы имеете в виду разгружающие перегородки?

P.S. Если бы была какая та типовая квартира, то можно было бы сделать какой то вывод с большой вероятностью. А здесь и перекрытия смешанные, и планировка не типовая, а может дом вообще памятник и необходимо сказать информацию под покупку квартиры. Это большая ответственность, я не могу это на себя взять на основании плана БТИ и картинки с цветными линиями. Я когда то статью специальную написал по данной тематике..... вот она.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Планирую покупать квартиру 3-ку в доме П44ТМ25, 25-й этаж. В ней снесена стена между большой комнатой и холлом. На...
Добрый вечер! Есть ли какие-то дополнительные требования/законы к перепланировке в доме с деревянными/смешанными перекрытиями?...
Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру в доме серии ГМС-2001. Там на месте кладовки (7) хозяева сделали второй санузел, кладовка...