Где заказать проект перепланировки квартиры в Москве
Рассказываем, где можно взять проект перепланировки квартиры, чтобы согласовать новую планировку с жилищной инспекцией.
Проект перепланировки квартиры можно сделать в специализированной компании или проектном бюро, которые состоят в СРО проектировщиков.
В таких организациях, как правило, работают квалифицированные инженеры, которые имеют большой опыт в разработке проектной документации согласно законодательству и требованиям согласующих органов.
Большинство компаний предлагают услуги по разработке проектных документов (включая сам проект и прилагаемое к нему техническое заключение), их согласованию с Мосжилинспекцией и получению нового плана БТИ.
Стоимость проекта обычно начинается от 25 000 руб., а сроки составляют 3-10 рабочих дней, в зависимости от сложности перепланировки.
При первом звонке в проектную организацию, где можно заказать проект перепланировки квартиры, который совершается собственником с целью предварительно обсудить с проектировщиками предстоящие изменения, желательно указать:
- назначение объекта (жилое помещение);
- материал стен дома (панельный, кирпичный, блочный, монолитный) и тип межэтажных перекрытий (железобетонные, деревянные, смешанные);
- адрес объекта (чтобы уточнить, не является ли жилой дом, в котором расположена квартира, домом-памятником, поскольку для таких объектов нужен не проект перепланировки, а документ с другим названием – проект приспособления для современного использования);
- общую площадь квартиры.
Если в результате разговора выясняется, что владелец жилого помещения не собирается проводить запрещенных мероприятий, и потенциально перепланировка согласуема, то можно приступать к проектированию.
Для заказа проекта перепланировки квартиры понадобятся:
- документы БТИ на жилое помещение, на базе которых специалисты смогут оценить возможность и особенности перепланировки: это могут быть технический паспорт БТИ или поэтажный план квартиры, дополненный экспликацией к нему (если плана квартиры нет, его нужно заказать в БТИ);
- эскиз новой планировки (рисунок) с описанием того, что планируется изменить в квартире.
Эти документы позволяют проектировщикам оценить объем работ, составить коммерческое предложение и подготовить проект перепланировки с техзаключением о возможности ее проведения в соответствии с требованиями законодательства. Специалисты могут приехать для замеров, если это необходимо.
Рекомендации при выборе проектного бюро:
- уточняйте опыт компании и наличие положительных отзывов;
- требования к проектам перепланировки в Москве, МО и других городах России отличаются, поэтому уточните, для какого города (региона) компания преимущественно делает свои проекты, чтобы в дальнейшем не было проблем с согласованием;
- сравнивайте варианты по срокам и стоимости услуг;
- проверьте наличие лицензий и допусков СРО;
- запрашивайте договор до начала работ.
Если вы ищете, где сделать проект перепланировки квартиры, воспользуйтесь услугами нашей организации.
Мы – специализированная компания с собственным отделом проектирования и опытом работы более 25 лет (есть все допуски СРО), которая готовит проекты перепланировки и помогает с согласованием. У нас более 6500 выполненных проектов для квартир в Москве и в городах Подмосковья.
О цене разработки проектной документации в нашей организации все подробно изложено на этой странице. Если вам интересен полный комплекс согласования под ключ, то со стоимостью такой услуги вы можете ознакомиться здесь.
Телефон для бесплатных консультаций со специалистами нашей компании: +7 (495) 720-64-18.
Кстати, если перепланировка уже была сделана, то для ее узаконивания в Мосжилинспекции проект перепланировки разрабатывать не нужно. В такой ситуации необходим другой документ – техническое заключение о безопасности перепланировки, выданное специализированной организацией.
Техзаключение – это официальный документ, составленный по результатам инженерно-технического обследования квартиры. Он содержит обобщенную оценку технического состояния объекта и выводы о безопасности проведенных ремонтных работ, в результате которых была изменена планировка квартиры.
Заключение оформляется проектной организацией с допуском СРО и имеет юридическую силу при узаконивании перепланировки квартиры в Москве. Заказать его можно в нашей организации.
