Гидроизоляция пола. Все важные моменты.

Гидроизоляция – это комплекс работ, защищающих строительные конструкции от негативного воздействия влаги и последствий проникновения воды в соседние помещения. В данной статье мы подробно расскажем:

• в каких помещениях квартиры требуется гидроизоляция пола;
• какие материалы для этого используются;
• как делать гидроизоляцию пола в зависимости от типа межэтажного перекрытия многоквартирного дома;
• какие документы при выполнении гидроизоляционных работ должны оформляться.

Гидроизоляция для ванной и санузла

Туалет и ванная комната – это помещения с повышенной влажностью, так как они оборудованы системами водоснабжения. Их еще называют мокрыми зонами квартиры.

Из-за неисправностей сантехники или прорыва труб в таких помещениях всегда существует риск затопления нижних этажей. Если речь идет о многоквартирном доме, то ущерб от таких протечек может быть очень существенным. Результатом таких аварий нередко становятся судебные разбирательства и выплаты денежных компенсаций затопленным соседям.

Избежать подобных неприятных ситуаций помогает правильно сделанная гидроизоляция пола в ванной и санузле. Поэтому гидроизоляция мокрых зон в квартире – обязательное требование, закрепленное в жилищном законодательстве и строительных нормах.

Гидроизоляция пола под стяжку. Когда это требуется?

С необходимостью устройства гидроизоляции для ванной комнаты под плитку или туалета сталкиваются при проведении перепланировки.

Укладка гидроизоляционного слоя при формировании конструкции пола нужна, если выполняется перенос мокрой зоны в другое место квартиры, при расширении ванной и туалета за счет смежного помещения (коридора, кладовки), в случаях устройства дополнительной мокрой точки, например, второго санузла.

Обо всех нюансах перепланировки ванной комнаты и санузла в многоквартирном доме можно узнать из статьи по ссылке.

Нужна ли гидроизоляция на кухне?

Как в ванной комнате и туалете, гидроизоляция пола на кухне и в кухне-нише является обязательной процедурой (п. 17.10 СП 30.13330.2020). Поэтому при проведении перепланировки кухни в помещении для приготовления еды также осуществляется выполнение работ по гидроизоляции пола.

Несколько иначе обстоит дело с таким помещением, как постирочная. Гидроизоляция в ней – необязательное, но желательное мероприятие, проводимое, в первую очередь, в интересах самого же собственника квартиры.

К слову, также может производиться гидроизоляция балкона и лоджии. Но поскольку балконная плита и плита лоджии являются общедомовым имуществом, данное мероприятие проводится при непосредственном участии управляющей домом компании, перепланировкой не считается и не нуждается в согласовании.

Типы и виды гидроизоляции

Для устройства пола мокрых помещений квартиры применяется два вида гидроизоляции – оклеечная и обмазочная. Каждый гидроизоляционный материал имеет свои характерные особенности.

Оклеечная гидроизоляция

По-другому еще называется рулонная гидроизоляция для пола, поскольку материал для нее представляет собой битумные и битумно-полимерные водонепроницаемые рулоны.

Оклеечная гидроизоляция, фото.

Для монтажа таких рулонов применяется газовая горелка. Альтернатива – самоклеющаяся рулонная гидроизоляция для пола. Использование самоклеющихся рулонов проще. В том числе и потому, что нет нужды в столь тщательной подготовке поверхности, на которую будет укладываться рулонный материал.

Иногда в процессе ремонта для гидроизоляции внутренних помещений используют кровельный рулонный материал, что является большой ошибкой. Он очень хорош для покрытия крыш, но его защитный слой имеет зернистую структуру, способную повредить напольное покрытие. Поэтому для гидроизоляции пола внутри квартиры или нежилого помещения его использовать не рекомендуется. 

Обмазочная гидроизоляция

Жидкая гидроизоляция для ванной комнаты либо туалета – это в основном битумные и битумно-полимерные мастики, которые наносятся на подготовленную поверхность пола при помощи кисти или валика, благодаря чему получается плотное монолитное покрытие, обеспечивающее надежную защиту от влаги.

Обмазочная гидроизоляция, фото.

Обращаем внимание, что сухие цементно-песчаные смеси в качестве гидроизоляции пола в квартире использовать не рекомендуется.

Гидроизоляция пола в квартире по проекту

При устройстве гидроизоляции пола обязательно должен оформляться акт скрытых работ. Данный акт подтверждает правильность укладки изоляционного покрытия, ее соответствие проекту перепланировки и действующим нормативам. Оформлять подобные акты могут только подрядчики с допуском СРО в строительстве.

В случае если у ваших рабочих нет допуска СРО, наша организация может посодействовать в получении актов скрытых работ. Подробнее об оформлении актов на гидроизоляцию пола здесь.

При этом не стоит забывать, что проектная организация должна проверить скрытые работы до закрытия их финишной отделкой. После этого акт подписывается представителями подрядчика, проектного бюро и собственником квартиры.

Без правильно оформленного или по причине отсутствия акта на скрытые работы комиссия жилинспекции откажется подписывать акт о завершенном переустройстве и может потребовать вскрытия полов для проверки гидроизоляции.

Как сделать гидроизоляцию в ванной и туалете

Технология устройства гидроизоляции регламентирована пунктом 8.6 СП 71.13330.2017 “Изоляционные и отделочные покрытия”.

Гидроизоляция бетонного пола

Пол в любом помещении квартиры, в том числе в мокрых зонах и кухнях, представляет собой конструкцию из слоев различного функционального назначения, которая так и называется – “пирог полов”. Такой “пирог” состоит из основания, стяжки, декоративного покрытия и других слоев в зависимости от вида помещения, особенностей многоквартирного дома и типа межэтажного перекрытия.

Какой именно пирог пола с гидроизоляцией должен быть сформирован в квартире, указывается в соответствующем разделе проекта перепланировки. Ниже вы можете увидеть пример плана полов из проекта перепланировки, разработанного нашей организацией.

Перепланировка квартиры в I-515/9М с устройством совмещенного санузла.

Проектная документация была нами подготовлена для согласования перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме типовой серии I-515/9М. Мосжилинспекция одобрила проект и выдала разрешение на проведение ремонтных работ.

План полов (раздел проекта перепланировки).

По ходу перепланировки в квартире устроили совмещенный санузел – ванную комнату объединили с туалетом и расширили на часть площади коридора. Гидроизоляцию санузла проводили следующим образом:

• Подготовили поверхность – сделали ее сухой, прочной и чистой (демонтировали прежнее покрытие, пол очистили от пыли и мусора и прогрунтовали).
• По всей площади бетонного основания уложили битумный гидроизоляционный материал на стекловолокнистой основе Шуманет-100Гидро – это рулонная гидроизоляция для пола под стяжку двойного назначения – обеспечивает не только гидро-, но и звукоизоляцию пола.
• После укладки Шуманет-100 Гидро сделали армированную цементно-песчаную стяжку.
• На финишную стяжку нанесли 2 слоя обмазочной гидроизоляции Knauf Flachendicht.
• Сверху уложили керамическую плитку.

Схема гидроизоляции.

Чтобы обеспечить максимальную защиту ванной и санузла от влаги, при устройстве конструкции пола в данных помещениях мы считаем, что будет лучше одновременно использовать рулонные и обмазочные гидроизоляционные материалы. При этом рулонная гидроизоляция кладется на черновой пол, а обмазочная – непосредственно под напольное покрытие.

Также отметим, что по такому же принципу укладка гидроизоляции для ванной комнаты и санузла производится и при перепланировке квартир в других домах с железобетонными перекрытиями.

Помимо совмещенного санузла, в данной квартире также была проведена гидроизоляция кухни и коридора – при устройстве полов в этих помещениях использовали рулонную и обмазочную гидроизоляцию. В жилых комнатах для звуко-гидроизоляции пола использовали все тот же материал Шуманет-100Гидро.

Гидроизоляция деревянного пола

Как показывает многолетняя практика согласований, перепланировка квартиры в доме с деревянными перекрытиями – это во всех отношениях сложное мероприятие. 

Причина этого кроется в утрачивании несущей способности конструкций в домах такого типа. Со временем полы в них проседают. В результате частично нагрузку от перекрытия принимают на себя межкомнатные и межквартирные стены.

Поэтому многие мероприятия по перепланировке, которые обычно можно проводить в жилых домах с железобетонными перекрытиями, в многоквартирных домах с деревянными перекрытиями попросту запрещены, поскольку их проведение может привести к аварийной ситуации.

Что касается устройства гидроизоляции деревянного пола в ванной, то, согласно ППМ №508-ПП, снос и монтаж перегородок, а также изменение конструкции или устройство полов в домах с деревянными перекрытиями требуют обязательной разработки проекта перепланировки.

Проект перепланировки, в котором будет указано, какую конструкцию пола можно устраивать в помещении квартиры, готовится с учетом рекомендаций технического заключения, выпущенного ГБУ “Экспертный центр”. Такое техзаключение составляется по итогам обследования состояния конструкций дома.

Обычно для гидроизоляции пола в старых домах на горизонтальное основание монтируют фанерное покрытие, затем наносят обмазочную гидроизоляцию и сверху укладывают эксплуатационный слой.

Гидроизоляция в квартире – ответы на вопросы

Зачем и для чего нужна гидроизоляция?

Гидроизоляция защищает от влаги полы в квартире и помогает в предотвращении протечек.

Нужна ли гидроизоляция в ванной под плитку и в туалете?

Да, нужна.

Какая бывает гидроизоляция?

Материалы для гидроизоляции бывают оклеечные и обмазочные.

Как правильно сделать гидроизоляцию в ванной комнате?

Устройство гидроизоляции пола необходимо проводить в соответствии с согласованным проектом перепланировки и строительными правилами.

Какая гидроизоляция лучше для пола ванной?

Сегодня потребителю предлагается достаточно широкий ассортимент гидроизоляционных материалов хорошего качества разных торговых марок. Некоторые из них мы упомянули в нашей статье. На практике, какую гидроизоляцию выбрать, определяет проектная организация, разрабатывающая проект перепланировки. При этом могут быть учтены пожелания заказчика проектной документации.

Какую гидроизоляцию выбрать для деревянного пола?

Для деревянного пола, как правило, используется обмазочная гидроизоляция.

Нужна ли гидроизоляция под стяжку?

Для домов с ж/б перекрытиями под стяжку мы проектируем укладку гидроизоляции рулонного типа.