Как согласовать перепланировку ванной?

Здравствуйте, Ольга

Это зависит от того, что планируется сделать. 

Например, можно объединить ванную комнату и туалет и передвинуть сантехприборы. Здесь мы не затрагиваем несущие конструкции квартир и не расширяем сантехническую зону, за счет коридора. Согласование перепланировки ванной при данном типе работ, будет проходить по упрощенному пути без разработки проектной документации - в уведомительном порядке (в большинстве случаев). 

В свою очередь, увеличить размеры ванной и туалета, можно лишь за счет прилегающей нежилой площади, например, коридора. Здесь уже придется заказывать полный комплект документации:

- Документы БТИ (паспорт или поэтажный план до перепланировки)
- Техническое заключение (если требуется) .
- Проект перепланировки квартиры.

- Правоустанавливающие документы
- Некоторые другие документы по требованию жилищной инспекции.

Разрешение на перепланировку, выдается в МФЦ или в Жилищной инспекции того округа, где находится квартира. Обычно на выполнение работ отводится 4 месяца. Если собственник не укладывается в отведенные сроки, то разрешение необходимо продлевать.

После произведенного ремонта, его нужно «сдать» приемочной комиссии. Для этого организуется выход на квартиру сотрудника Мосжилинспекции, для подписания акта о завершенной перепланировке.

И если, работы проведены в соответствии с действующими нормами и правилами, то подписанный акт, будет основанием для обращения в бюро технической инвентаризации, для заказа документов БТИ с новой планировкой помещения. Только они являются подтверждением выполнения переустройства в соответствии с действующим законодательством.

Отдельно, стоит отметить, какая перепланировка ванной запрещена:
- Расширять ванную за счет жилых комнат.
- Расширять ванную за счет кухни.
- Демонтировать/заужать вентиляционный стояк, проходящий через сантехническую зону.
- Проводить ремонт без укладки гидроизоляционного слоя.

Подробнее о вариантах согласования перепланировок разной сложности.