Как узаконить перепланировку на квартиру в ипотеке

Здравствуйте, наша ситуация не самая стандартная.
Приобретаем квартой в ипотеку, до конца не оформили документы, т к , квартира в залоге у банка, от застройщика.
Ключи уже у нас, составили предварительный договор купли продажи. Это однокомнатная квартира, в кирпичном доме, угловая, в комнате два окна. Хотели сделать двухкомнатную.

Начали проводить работы, пилить дверь в кирпичной не несущей стене,а дальше делать перегородку.
Не успели доделать проем, заявились люди из управляющей компании. Сказали будут писать жалобу. Мы в растерянности.

После ремонта планировали узаконить перепланировку, т к она не сложная, всего лишь дверь в перегородке и дополнительная стена. Сразу не могли начать узаконивать, так как срочно надо переезжать, и нет времени ждать пока доделаются документы. Но теперь не знаем даже к чему готовится.

Получается что мы ещё по факту, даже не собственники. Подскажите пожалуйста как действовать, и возможно ли без проблем узаконить такую перепланировку?
Закладывать обратно проем, и делать все же ремонт после того как узаконим перепланировку? Или все же можно это сделать потом?
Больше напуганы тем что квартира ещё даже не до конца оформлена, как бы это все не повлекло за собой какие либо штрафы.
Помогите пожалуйста .