Капитальный ремонт

Добрый день Татьяна

Комментарии ниже?

Планируется капитальный ремонт санузла, дом предположительно тип II-49.
- ок
Выглядит очень похоже, но почему-то в квартире санузел раздельный, а на планах совмещенный (дом находится в г. Москва, ул. Чертановская, 36к1)
- ок
Подскажите пожалуйста, с чего начать, какие документы нужно проверить до начала ремонта?
- план БТИ, техническое заключение и проект перепланировки.

Какие виды работ производить допустимо, и какие из них потребуют дополнительного согласования?
- Можно демонтировать/монтировать не несущие конструкции, можно переставлять сантехнику.

Сантехника в очень плохом состоянии, трубы не менялись со строительства дома, всё разваливается. Хочется целиком привести это всё в порядок, обновить.
- да, можно менять

И вопрос со звёздочкой - есть идея поменять местами ванну и раковину, перенести полотенцесушитель на другую стену и стиральную машину в коридор.
- да можно

И соответственно дверной проём установить в другом месте.
- да можно

При этом размер санузла не менять.
- ок

Можно ли так сделать и как это будет расцениваться - переустройство или перепланировка?
- перепланировка и переустройство

Насколько сложно и дорого это будет оформить?
- порядка 120 тысяч рублей по услугам согласования + сторонние расходы

Требуется ли заранее составлять планы и оформлять это, или можно параллельно ремонту/по окончанию работ?
- на изменение границ санузла требуется. Если зона санузла в части габаритов не затрагивается можно согласовать по эскизу.

На картинках санузел сейчас (двери в туалет и ванну рядом из коридора), и санузел как идея (день в ванну из прихожей)
- да все понятно.