Вы здесь

Красные линии в нежилом помещении

Никита
с вопросом от 16 августа 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

Мы - молодая компания, взяли в аренду нежилое помещение в целях организации ресторана.

Уже после заключения договора аренды выяснилось, что на плане БТИ присутствуют красные линии. (В поэтажном плане к договору они не были отображены).

Один из сотрудников сказал, что из-за этого могут возникнуть проблемы с получением разрешений для точки общественного питания.

Так ли это? Есть ли гос. служб формальные основания для отказа из-за красных линий?

Можно ли требовать устранения проблемы от арендодателя? На что при этом можно сослаться?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Никита.

Комментарии под текстом:

Мы - молодая компания, взяли в аренду нежилое помещение в целях организации ресторана.
- понятно

Уже после заключения договора аренды выяснилось, что на плане БТИ присутствуют красные линии. (В поэтажном плане к договору они не были отображены).
- понятно

Один из сотрудников сказал, что из-за этого могут возникнуть проблемы с получением разрешений для точки общественного питания.
- так

Так ли это? Есть ли гос. служб формальные основания для отказа из-за красных линий?
- есть

Можно ли требовать устранения проблемы от арендодателя? На что при этом можно сослаться?
- я не знаю как решать вашу ситуацию. Получается так, что вы взяли в аренду помещение без перепланировки, а теперь у вас там перепланировка. И вроде как это сделали вы, так как в БТИ которое было изначально приложено перепланировок никаких нет.
Единственное где можно "побороться", это разговаривать с арендодателем, что смотрите, вот БТИ в черных линиях к договору, дата такая то, вот БТИ в красны линиях, там дата такая то, а вот наш договор аренды. 
Так почему к договору аренды было приложено БТИ не в красных линиях, оно же позже БТИ которое было в черных линях, но раньше чем был заключен договор аренды. И теперь в следствии того, что вы утаили что у вас "БТИ в красных", а теперь это БТИ в красных у нас, у нас возникают проблемы ну там например с оформлением алкогольной лицензии и т.д., и что теперь мы будем делать?

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

У нас перепланировка. Несущие стены не тронуты. Для продажи квартиры покупатели запросили бти о перепланировке. За какой срок её...
Возможно ли узаконить эту уже сделанную перепланировку? Если да, то сколько это будет стоить
Добрый день. Я уже писал про проблему - с МЖИ был согласован проект, но как и в старом БТИ, так и в новом проекте не были указаны...