Что означают красные линии на плане БТИ
Рассказываем, что в документах БТИ на квартиру обозначают линиями красного цвета.
Бюро технической инвентаризации – это орган, учитывающий все объекты недвижимости на подведомственной ему территории. Его задача – сбор и систематизация информации об объектах недвижимости и отслеживание изменений, происходящих с ними.
В БТИ хранятся данные обо всех объектах недвижимости округа. На основании этих данных оформляется технический паспорт жилого помещения. Последний включает поэтажный план и экспликацию квартиры, а также адресный план и основные сведения о доме.
Поэтажный план БТИ – это схематическое изображение квартиры с указанием всех имеющихся помещений и их площадей.
Образец технического паспорта БТИ (в черных линиях).
Если вдруг на поэтажном плане вашей квартиры имеются пометки и цифры красного цвета, это и есть так называемые красные линии. Так БТИ обозначает незаконные перепланировки и переустройства, проводимые без согласования в установленном порядке.
Кстати, красная линия на плане БТИ не всегда обозначает демонтированные/возведенные стены и проделанные проемы. Она также используется для обозначения изменений, произошедших в результате перестановки оборудования в ванной, туалете или на кухне.
Примеры документов БТИ в "красных линиях", фото.
Существует два способа устранения красных линий БТИ:
- вернуть объект в его первоначальное состояние;
- предоставить в Мосжилинспекцию документы, которые подтвердят законность перепланировки.
Если вы незаконно проводили перепланировку и желаете сохранить произведенные в планировке квартиры изменения, заменив в техпаспорте красные линии на обычные черные, рекомендуем обратиться к специалистам в области согласования перепланировок за консультацией.
Вы можете это сделать по телефону +7 (495) 720-64-18. Наши специалисты проанализируют вашу документацию, и если все изменения окажутся законными и согласуемыми, они подготовят для вас техническое заключение о допустимости выполненных работ по перепланировке и помогут с подачей документов в жилищную инспекцию города Москвы. По этой ссылке можно узнать подробнее, как узаконить сделанную без разрешения перепланировку в Москве.
