Кухня-ниша 2024. Все требования.
Большинство квартир в Москве имеют полноценную отдельную кухню. Но иногда собственники хотят осуществить перенос кухни и организовать на новом месте кухню-нишу. Устройство кухни-ниши в квартире встречается в практике перепланировок довольно часто. А что такое кухня-ниша?
Согласно СП 54.13330.2022 (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003), кухня-ниша – это нежилое помещение, оснащенное мойкой и плитой, имеющее площадь не менее 5 квадратных метров.
Наиболее выгодно устраивать кухню-нишу в квартирах с малым количеством полезной площади, например, в однокомнатной квартире или в квартире-студии. Но часто ее организуют в двух и более комнатных квартирах.
В некоторых домах, например, в "гостинках" 70-80-х годов, кухонная ниша предусматривалась при строительстве здания. К примеру, в прихожей малогабаритной квартиры с неудобной планировкой.
Кухня-ниша, фото.
К преимуществам кухни-ниши относятся:
- Экономия пространства, поскольку кухня-ниша не имеет обеденной зоны. Более того, устройство кухни-ниши зачастую и призвано расширять полезную площадь жилых помещений.
- Непринципиальное значение инсоляции и светопропускающих перегородок, что позволяет создать кухню-нишу в зоне "темных" помещений – кладовой или коридора.
- Позволяет высвободить площадь проектной кухни под жилую комнату.
Недостатками кухонь-ниш являются следующие обстоятельства:
- При совмещении кухни-ниши с жилой комнатой могут возникнуть трудности с проведением вентиляции.
- Потенциально усложненная схема подведения инженерных коммуникаций.
- Несмотря на то, что инсолирование кухонь-ниш, согласно установленным нормам, непринципиально, для улучшения условий эксплуатации помещения иногда возникает необходимость устройства дополнительного освещения.
- Кухня-ниша не может быть газифицирована.
Теперь несколько слов об устройстве кухни-ниши в квартире.
Трудоемкость процедуры вентилирования сводится главным образом к особенностям проведения вентканала. Так, ссылаясь на эстетические соображения, канал, проходящий через всю комнату, необходимо скрыть.
Решением зачастую является проведение его над навесным потолком. Однако эта мера существенно урезает площадь помещения в высоту. Выходом может быть подведение вентканала к общей вентиляции проектной кухни или выведение его на улицу.
Что касается особенностей проведения инженерных коммуникаций, то трудности сводятся к требуемому уклону труб, эксплуатации трубопроводной системы и дизайнерской маскировки данного вида коммуникаций.
Стоит отметить, что перенос кухни в комнату запрещен на всех этажах кроме первого. Или если под будущей кухней будет нежилое помещение. Например, первый этаж – нежилой, и под квартирой второго этажа расположен, допустим, офис.
В общем, если вы решили устраивать кухню-нишу, то в большинстве квартир сделать это разрешается только на нежилой площади.
Зачастую нишу под кухню устраивают на площади коридора. При этом если коридор от комнаты отделен ненесущей перегородкой, ее можно снести и получить просторную кухню-гостиную. Главное здесь – разграничить тем или иным образом зоны кухни-ниши и комнаты (полами, декоративными элементами и пр.).
Важно! Если в квартире подключен газ, кухню-нишу сделать не получится! В некоторых случаях это возможно, если заменить газовую плиту на электрическую. При условии, что хватит выделенной мощности энергопотребления. Либо придется установить маломощную двухконфорочную плиту.
Согласование кухни-ниши проводится по проекту с техническим заключением от любой организации с допуском СРО. Подробнее о том, как оформить перепланировку квартиры, в этой статье.
А в завершение мы приведем несколько примеров проектов перепланировки с устройством кухонь-ниш, которые были разработаны нашей организацией и успешно согласованы с Мосжилинспекцией.
Это пример организации кухни-ниши в двухкомнатной квартире. Для устройства кухонного помещения без обеденной зоны использовали площади коридора и встроенного шкафа. В освободившемся помещении сделали кабинет.
В данном случае под кухню-нишу выделили часть площади коридора. А рядом устроили небольшую столовую.
В этой перепланировке есть один важный нюанс – данная квартира расположена на последнем этаже дома. Если над вами расположена квартира, согласовать подобную перепланировку не удастся, так как запрещено размещать кухни или кухни-ниши под санузлами соседей сверху.
