Ненесущая стена

Добрый день Михаил.

Комментарии ниже:

Застройщик обозначил на плане БТИ ненесущую стену как несущую.
- Если объект в Москве (в других регионах могу что то не знать), то застройщик ничего не может обозначить на плане БТИ. На плане БТИ что то обозначает только БТИ, а БТИ это не застройщик.

На запрос исправить план сказал что это условное обозначение и менять не будет.
- Ок

Будет ли это проблемой при перепланировке (например с переносом этой стены)?
- Да, будет. У жилищной инспекции возникнет вопрос почему эта стена переносится если она показана как несущая.

Видел мнение что план в принципе не несет информации о несущих и ненесущих стенах. Так ли это?
- Да, да, дополнение к предыдущему блоку. НО. На плане БТИ, БТИ не обозначает какие стены несущие а какие не несущие, например стена из пеноблока шириной 20 см, будет показата также как и несущая из монолита той же толщины. Поэтому действительно план БТИ не несет информации о конструктиве, там только планировка квартиры.
Жилищная инспекция может "засомневаться" увидев что вы переносите какую то "толстую" стену и откажет в согласовании просто перестраховавшись. В таком случае как раз и необходим будет план застройщика им предоставить в котором будет обозначена что эта стена не несущая, либо могут потребовать техническое заключение от автора-проекта дома, в котором также будет указано что стена не несущая.