Вы здесь

Перечень внесенных изменений по перепланировке

Петр
с вопросом от 9 февраля 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Исходные данные: 2-х комнатная квартира в доме проекта II-49 общей площадью 45 кв.м. Схема прилагается.

Перечень внесенных изменений:

п.п. 1,2,3,4 - В одной из комнат сооружена легкая перегородка из ГКЛ. Дверь в комнату демонтирована. В результате устройства перегородки организована «темная» комната (кладовка). В легких перегородках обустроены закрывающиеся входы в комнату и кладовку.

П.п. 5,6,7 – Изменено направление открывания входной двери, дверь заменена на металлическую. В прихожей демонтированы встроенные шкафы и антресоли.  Демонтирован паркетный пол. Вместо него обустроен электрообогреваемый пол, поднята стяжка.

П.п. 11 – Демонтирован бетонный раздельный санузел. Вместо него из ГКЛ возведены легкие перегородки. Санузел объединён. Сантех шкаф возведен заново, размеры незначительно изменены, вентиляция не затронута.  Трубопроводы заменены на пластиковые и замурованы в стену. Отсутствует порог между санузлом и коридором. Пол в санузле, кухне и части коридора гидроизолирована.

П.п. 9,10 – Демонтирована дверь между газифицированной кухней и коридором. Длина кухни незначительно увеличена за счет сдвижки перегородки в сторону санузла. Размер сдвижки в пределах 5 см. Смонтирована кухонная мебель, закрывающая некоторые газовые трубы. Доступ к трубам и вентилям имеется, газовики при проверке претензий не имели. На кухне смонтирована потолочная конструкция из ГКЛ, закрывающая трубы отопления под потолком. Доступ к трубам сильно затруднен, но возможен.

П.п. 11 – Во всех комнатах оконные блоки заменены на пластиковые, рисунок фасада не изменен.  Во всех комнатах заменены радиаторы отопления на современные. Вся электропроводка заменены на современную. Схема замены электропроводки следующая: между перекрытием и натяжными потолками в гофрошлангах проводка от электрощита разведена по комнатам и далее по штробам опущена вниз в нужных местах.

Задача.
Прошу предложить варианты согласования произведенной перепланировки с минимальными затратами и переделками.

Квартира и изменения

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Юрий.

Отвечу на ключевой вопрос

Прошу предложить варианты согласования произведенной перепланировки с минимальными затратами и переделками.
Начну с конца задачи - минимальные затраты и переделки могут быть только при согласовании перепланировки собственными силами.
Несмотря на изначально кажущуюся простоту перепланировки по мере чтения текста к концу накопилось такое количество на нашем согласовательском языке "косяков".........что она стала где между либо не согласуемых, либо очень дорогих.
В целом сложности не планировочные, а негативные с точки зрения неправильно проведенных ремонтных работ. Поэтому согласовать возможно, но есть некоторые нюансы.

Теперь к началу:
Прошу предложить варианты согласования произведенной перепланировки
Есть два варианта:
Первый - вы поручаете согласование специализированной организации и они решат все вопросы. Второй - проводите согласование собственными силами.
Не буду рассматривать первый вариант, так как из контекста письма я представил что тот бюджет, который потенциально необходим для решения вопросов в данном случае, будет неактуален, так как вы хотите максимально минимизировать затраты, перейду ко второму.
Мы разрабатываем вам проектную документацию - ее стоимость 20 тысяч рублей, она включает в себя проект перепланировки+техническое заключение (либо техническое заключение по факту выполненной перепланировки), + подготовим акты на скрытые работы их стоимость 10 тысяч рублей. И параллельно опишем как решить все сложности для успешного согласования.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте , подскажите пожалуйста , можно ли объединить кухню с соседней комнатой и сделать общую кухню -гостиную в проектных...
Добрый день! В квартире сделан ремонт, перепланировка была в своё время неузаконенная, сейчас в мосжилинспеции сообщили, что её...
Здравствуйте! Давно купили квартиру, сами делали только косметический ремонт, но подозреваем, что перепланировка возможно была:...

Примеры наших работ в серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)