Вы здесь
с вопросом от 10 ноября 2021 года
Задайте свой вопрос на форуме
Перенос кухни в коридор с выделением кухни-ниши
Галина
Здравствуйте!
Планируем покупку квартиры в новостройке, хотим из 3-комнатной сделать евро-4.
Подскажите, можно ли узаконить такой вариант?
1. Объединяем комнату с коридором, делаем кухню-гостиную. Кухня располагается на месте бывшего коридора. Выделяем ей на плане площадь равную 5 кв.м. Согласуют ли такой вариант?
2. На месте бывшей кухни располагаем "кабинет". На месте бывшего туалета - гардеробную.
3. На месте изначальной гардеробной хотим разместить туалет. Вроде это не запрещается. Но ранее выход из гардеробной был в жилую комнату, поэтому есть сомнения, что это законно.
Спасибо за ответ!
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!
Проект перепланировки + техническое заключение
30 000 руб
1-3 дня
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Задать вопрос специалисту на форуме
Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:
Добрый день, понравилась квартира с неузаконенной перепланировкой.
Кухню перенесли на место гардеробной и объединили с комнатой....
Добрый день. Адрес квартиры - Москва, Большая Серпуховская 31к9, кв 277, этаж первый. У нас ситуация такая. Мы бы хотели оставить...
Добрый день! Взяли квартиру у застройщика. По проекту свободная планировка, кухня ниша 4,70 кв. Получается меньше минимального...
Добрый день Галина.
Кухню в коридор разрешат перенести, но если делать 5 квадратных метров (то есть кухню-нишу), то квартира станет однокомнатной, так как кухня-ниша площадью 5 квадратных метров может быть в однокомнатных квартирах. Желательно "натянуть" ее до 6, что бы была кухня (6 квадратных метров) + столовая (комната с окном) + останется две жилых комнаты и кабинет (бывшая кухня).
Санузел в гардеробную с вероятностью 90 процентов перенести не дадут, так как гардеробная изначально в жилой комнате и жилищная инспекция будет считать что вы размещаете санузел в жилой комнате. Необходимо понимать что будет в документах БТИ.
Если гардеробная будет с буквенным индексом, то есть жилая допустим 2, а гардеробная 2а, тогда шансов еще меньше. А если жилая допустим 2, а гардеробная 3, тогда могут и пропустить. По этому моменту заранее не узнать, нужно сдаваться и смотреть на ответ.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru