Вы здесь

Перенос полотенцесушителя. Памятка для собственника.

Некоторые собственники квартир задаются вопросом, можно ли перенести полотенцесушитель в ванной? Да, можно. Но перенос полотенцесушителя в многоквартирном доме в контексте согласования перепланировок – вопрос не регламентируемый.

Мосжилинспекцией подобные изменения не будут оцениваться как изменение конфигурации планировки квартиры, поскольку полотенцесушитель на поэтажных планах БТИ отсутствует.

В тоже время полотенцесушитель запитан от общедомовой системы отопления и в принципе относится к общедомовой собственности. И это можно "подвести" едва ли не под общедомовое собрание собственников со сбором подписей и прочими "радостями". С другой стороны, он "работает" отдельно на каждую квартиру. Но самое главное, как мы уже прокомментировали, его нет на планах БТИ.

Пример переноса полотенцесушителя, фото.

Пример переноса полотенцесушителяПеренос полотенцесушителя фотоПолотенцесушитель фото

Перенос полотенцесушителя на другую стену. Согласование.

В настоящее время мы не выработали какого-то однозначного мнения относительно такого мероприятия, как перенос полотенцесушителя на другую стену.

Рассмотрим два варианта, как на практике согласуется перенос полотенцесушителя:

  1. У вас нет перепланировки в квартире, вы планируете только перенос полотенцесушителя. В данном случае необходимо произвести перенос полотенцесушителя силами управляющей компании и получить у них справку о том, что полотенцесушитель перенесен их силами.
  2. У вас идет ремонт и перепланировка. В таком случае в проекте перепланировки, который подается на согласование в жилищную инспекцию, перенос полотенцесушителя не отмечается, а отмечаются только работы, влекущие изменение плана БТИ.

Вывод – перенос полотенцесушителя, как отдельное мероприятие, не требует согласования. Ни проект переноса полотенцесушителя, ни эскиз не нужны, хотя управляющая компания при его переносе может попросить показать какую-то проектную документацию.

Основным требованием для переноса полотенцесушителя является его устройство на любой стене, кроме общих с соседями стен, за которыми располагаются жилые комнаты. Относительно юридической стороны переноса полотенцесушителя больше добавить нечего, поэтому перейдем к технической стороне вопроса.

На фото перенос полотенцесушителя.

Перенос полотенцесушителя фотоПеренос полотенцесушителяПеренос полотенцесушителя

Как перенести полотенцесушитель?

Перенос полотенцесушителя на другую стену, как уже говорилось выше, допустим в том случае, если она не является смежной с жилой комнатой.

Электрические полотенцесушители не связаны с общедомовой системой отопления, и потому их никак нельзя отнести к общедомовой собственности. Скорее, к электроприбору (обычная электрическая батарея, только другой формы), а потому особых требований к его устройству нет, как нет их, например, относительно холодильника.

Стоит только сказать, что потребляемая им электроэнергия не должна превышать допустимую нагрузку на вашу квартиру.

В том случае, если у вас водный полотенцесушитель, то следует придерживаться определенных норм при его устройстве:

  • Трубы, при помощи которых будет запитываться полотенцесушитель, должны относиться к теплостойким или отопительным, то есть способными выдерживать высокие температуры и давление.
  • Сам полотенцесушитель должен быть защищен от гидроударной нагрузки и быть, по возможности, бесшовным.
  • Перенос полотенцесушителя желательно осуществлять на максимально близкое расстояние от первоначального расположения.
  • Исключить возможность перепада в уровнях коммуникационных труб.
Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, вы делаете проф проект по переносу стояков гих воды, канализации и полотенчиков? Мне нужен только проект, утверждать...
Соседи на первом этаже установили принудительную вытяжку на кухне-у нас обратная тяга. С криками, руганью, жалобами отсоединили,...
Приветствую. В однокомнатной квартире на 5м этаже в совмещенном с/у существует фальшпотолок в котором встроена вент. решетка....