Перенос прохода на балкон в покупаемой квартире и убрана перегородка между санузлом и ванной

Здравствуйте, появилась возможность купить квартиру, нашли подходящий вариант, но там есть перепланировка была перегородка между санузлом и ванной (как сказали хозяева почти картонная) они Ее снесли и вход на балкон был в зале, а они его перенесли на кухню где было просто окно, что видно на старом плане который прикреплю ниже не могли бы вы помочь с ответом, стоит ли узаконивать это и как это дорого или можно не волноваться и смело покупать. спс за ответ.