Перепланировка 2 комнатной квартиры в новостройке

Монолитные дома, возводимые в последние годы, в наименьшей степени создают технические сложности при перепланировке.

Причина этого в том, что на площадях квартир а монолитных зданиях несущие конструкции присутствуют в небольшом количестве и не сильно мешают при изменении конфигурации помещений.

Рассматриваемый проект перепланировки 2 комнатной квартиры в новостройке выполнен как раз в монолитном здании современной постройки. На приведенных ниже чертежах видно, что несущая система дома на площади квартиры присутствует в виде колонн и не препятствует намеченной перепланировке.

Так как намеченные работы не затрагивали несущих конструкций, проект перепланировки и техническое заключение подготовила наша компания.

Перепланировка не предполагала большого объема строительных работ.

В зоне холла (5) возвели простенок и смонтировали емкий встроенный шкаф (5а).

В уборной (6) демонтировали установленные при строительстве дома унитаз и раковину. Затем установили инсталляцию для монтажа унитаза подвесной конструкции с возможностью доступа к инженерным коммуникациям. После монтажа унитаза раковину было решено в помещении не устанавливать.

В существующей нише комнаты (2) возвели простенок и смонтировали дверь для доступа в получившееся помещение гардеробной (2а). Устройство гардеробной решило сразу две задачи:

• В квартире было создано место для хранения вещей.
• В комнате стали менее слышны шумы из помещения ванной (7).

Существующий простенок между комнатой (1) и кухней (3) продлили, разделив помещения глухой перегородкой. Доступ в кухню из коридора (4) остался в неприкосновенности. В помещении кухни изменили места установки электрической плиты и мойки, несколько расширив свободное пространство около лоджии.

Кроме того, изменили ширину входного проема для доступа в комнату (1) и установили более узкую дверь, которая стала располагаться ближе к середине перегородки между холлом и комнатой.

На основании полученного акта о завершенной перепланировке БТИ отразило произошедшие изменения в техническом паспорте квартиры.