Перепланировка 3 х комнатной квартиры п44т

Добрый день Екатерина

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Интересует перепланировка 3 х комнатной квартиры п44т. Дом-новостройка, 2012 года постройки. но с предусмотренной проектной-нишей,для обустройства проема между кухней и комнатой.
- так

Подскажите нужно ли мне в этом случае,  раз я не затрагиваю несущие конструкции, разрабатывать проект и техническое заключение,для узаконивания перепланировки?
- да, для согласования перепланировки необходимо разрабатывать проектную документацию. Если квартира расположена в Москве, то для согласования перепланировки необходимо разработать проект и техническое заключение. В некоторых районах МО, для согласования перепланировки достаточно одного проекта перепланировки.

Куда стоит обращаться для того,чтобы утвердить перепланировку, которую я хочу сделать?
- все зависит от того где территориально располагается квартира. Если квартира расположена в Москве, то главным надзорным органом в сфере перепланировки является Жилищная инспекция, но документы подаются через МФЦ. Если квартира расположена в МО, то, опять же, в зависимости от района, согласующим органом является либо Администрация, либо Управление Архитектуры и Градостроительства. но документы, как и в Москве, сдаются в МФЦ.

Помимо проема между кухней и комнатой,я хочу так же демонтировать стенку между комнатой и коридором.
- понятно

А так же перенести кухню в коридор, а на месте кухни сделать жилую комнату, но по документам, я знаю, что комната не будет являться жилой,и по этому называем ее кабинетом.
- необходимо смотреть графически как вы хотите это сделать. Дело в том, что кухня-ниша должна соответствовать трем нормам:
1. Кухня-ниша должна располагаться исключительно на площади коридора или вспомогательной площади (кладовая, встроенный шкаф...)
2. Кухня-ниша должна быть не менее 5 кв.м
3. Кухня-ниша является пожароопасной зоной. По нормам в случае пожароопасной ситуации эвакуация из квартиры должна происходить минуя пожароопасную зону.

Возможно ли согласовать все то,что я хочу сделать?
- да, потенциально согласовать перепланировку возможно.