Вы здесь

Перепланировка 3 х комнатной квартиры п44т

Екатерина.
с вопросом от 1 января 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте

Интересует перепланировка 3 х комнатной квартиры п44т. Дом-новостройка, 2012 года постройки. но с предусмотренной проектной-нишей,для обустройства проема между кухней и комнатой.
Подскажите нужно ли мне в этом случае, раз я не затрагиваю несущие конструкции, разрабатывать проект и техническое заключение,для узаконивания перепланировки?
Куда стоит обращаться для того,чтобы утвердить перепланировку, которую я хочу сделать?
Помимо проема между кухней и комнатой,я хочу так же демонтировать стенку между комнатой и коридором.
А так же перенести кухню в коридор, а на месте кухни сделать жилую комнату, но по документам, я знаю, что комната не будет являться жилой,и по этому называем ее кабинетом.
Возможно ли согласовать все то,что я хочу сделать?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Екатерина

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Интересует перепланировка 3 х комнатной квартиры п44т. Дом-новостройка, 2012 года постройки. но с предусмотренной проектной-нишей,для обустройства проема между кухней и комнатой.
- так

Подскажите нужно ли мне в этом случае,  раз я не затрагиваю несущие конструкции, разрабатывать проект и техническое заключение,для узаконивания перепланировки?
- да, для согласования перепланировки необходимо разрабатывать проектную документацию. Если квартира расположена в Москве, то для согласования перепланировки необходимо разработать проект и техническое заключение. В некоторых районах МО, для согласования перепланировки достаточно одного проекта перепланировки.

Куда стоит обращаться для того,чтобы утвердить перепланировку, которую я хочу сделать?
- все зависит от того где территориально располагается квартира. Если квартира расположена в Москве, то главным надзорным органом в сфере перепланировки является Жилищная инспекция, но документы подаются через МФЦ. Если квартира расположена в МО, то, опять же, в зависимости от района, согласующим органом является либо Администрация, либо Управление Архитектуры и Градостроительства. но документы, как и в Москве, сдаются в МФЦ.

Помимо проема между кухней и комнатой,я хочу так же демонтировать стенку между комнатой и коридором.
- понятно

А так же перенести кухню в коридор, а на месте кухни сделать жилую комнату, но по документам, я знаю, что комната не будет являться жилой,и по этому называем ее кабинетом.
- необходимо смотреть графически как вы хотите это сделать. Дело в том, что кухня-ниша должна соответствовать трем нормам:
1. Кухня-ниша должна располагаться исключительно на площади коридора или вспомогательной площади (кладовая, встроенный шкаф...)
2. Кухня-ниша должна быть не менее 5 кв.м
3. Кухня-ниша является пожароопасной зоной. По нормам в случае пожароопасной ситуации эвакуация из квартиры должна происходить минуя пожароопасную зону.

Возможно ли согласовать все то,что я хочу сделать?
- да, потенциально согласовать перепланировку возможно. 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! Давно купили квартиру, сами делали только косметический ремонт, но подозреваем, что перепланировка возможно была:...
Купила квартиру, давно, 2004год. Купила без стен. Строила все сама. У меня первый жилой этаж/на самом деле 3й/. Сделала небольшую...
Добрый день. Сносили сантехкабину в ПТ-44 (вместе с бетонным поддоном), выстроили стены в прежних границах, туалет и ванную не...

Примеры наших работ в серии дома П-44Т