Вы здесь

Перепланировка 3 комнатной брежневки с устройством совмещенного санузла

Представляемый проект перепланировки мы разработали для собственников трехкомнатной квартиры в жилом доме типовой серии II-18. Это 12-этажное блочное здание, спроектированное МНИИТЭПом и построенное в 1968 году.

Об особенностях перепланировки в блочных домах читайте здесь

До перепланировки квартира включала следующие помещения: три комнаты (10,8; 18,5; 14,1м²), кухню, уборную, ванну, коридор и два балкона. Ее площадь – 64 м².

Перепланировка 3 комнатной брежневки с устройством совмещенного санузла, план до Перепланировка 3 комнатной брежневки с устройством совмещенного санузла, экспликация до Перепланировка 3 комнатной брежневки с устройством совмещенного санузла, демонтаж-монтаж

Тесный санузел – отличительная черта трехкомнатных квартир данной серии. Для исправления ситуации был реализован план по объединению ванной (6) и туалета (5) с расширением совмещенного санузла на часть площади коридора (7). Были проведены работы по сносу старых и установке новых межкомнатных перегородок с единым входом в помещение, а также выполнена гидроизоляция пола с составлением и подписанием акта скрытых работ.

Узнайте, как оформляется акт скрытых работ на гидроизоляцию

Завершилось изменение конфигурации санузла сменой места положения унитаза – его установили под углом в 45 градусов относительно входа.

Еще одним мероприятием в рамках перепланировки 3-х комнатной брежневки стало устройство гардеробной (6а).

Вопрос хранения вещей сегодня актуален для многих семей. Набор одежды современного человека независимо от возраста и пола достаточно многообразен. Сюда же можно отнести вещи бытового назначения, которые также требуют своего места в габаритах квартиры. Не всегда возможно обойтись обычными шкафами. Тем более в трехкомнатной квартире, где проживает семья из нескольких человек. Оптимальное решение в этом случае – устройство гардеробной, способной вместить наборы сезонной одежды и обуви для всех членов семьи.

Перепланировка 3 комнатной брежневки с устройством совмещенного санузла, план после Перепланировка 3 комнатной брежневки с устройством совмещенного санузла, экспликация после Перепланировка 3 комнатной брежневки с устройством совмещенного санузла, расстановка сантехоборудования

В нашем случае гардеробную устроили между двумя жилыми комнатами (1 и 2), позаимствовав часть площади одной из них. Доступ в помещение для хранения одежды сделали из коридора.

Кроме того, был заложен вход в жилое помещение (2), снесена перегородка между ней и коридором и возведена новая из пазогребневых блоков. В итоге в квартире все комнаты после перепланировки стали изолированными.

Примеры наших работ в серии дома II-18 (II-18-01/08Б, II-18-01/09Б)