Перепланировка 3 комнатной сталинки
Построенный в 1948 году по индивидуальному проекту дом является объектом культурного наследия федерального значения. Кроме этого, о доме стоит сказать, что он кирпичный, перекрытия в нем выполнены уже из бетона, а вот ненесущие перегородки остались деревянными, оштукатуренными по дранке.
Как в некоторых зданиях старой постройки, кухня в описываемой трехкомнатной квартире была выделена в помещении без окна. На плане, полученном в БТИ, отсутствовало всякое кухонное оборудование.
Сегодня подставить себе помещение кухни без окна сложно, но в случае кухни-ниши подобный вариант возможен. Именно такой путь – создание кухни-ниши на площади коридора – был выбран собственником жилого помещения.
При выполнении перепланировки демонтировали все существующие внутриквартирные деревянные перегородки. Все возводимые перегородки, согласно проекту, делали с использованием современных облегченных материалов.
Кроме перегородок, демонтировали всю существующую сантехнику и убрали электрическую кухонную плиту.
Перегородку между коридором и помещениями санузла выполнили почти на том же месте, лишь немного сместив ее на площадь коридора. Благодаря тому, что при возведении перегородки были применены современные материалы, она стала заметно тоньше. Конструкцией этой перегородки было предусмотрено устройство эффективной внутренней звукоизоляции.
В результате площадь помещения уборной (6) выросла с 1,4 до 1,7 кв. м. Это позволило установить новый унитаз с небольшим смещением и сделать уборную удобнее.
Коридор (7), соединяющий помещения ванной (5) и уборной с остальной квартирой, восстанавливать не стали, а проход из уборной выполнили через помещение ванной. В самой же ванной, кроме раковины, установили большой душевой поддон съемной конструкции, что обеспечило необходимый доступ к трубам канализации и водоснабжения.
Перегородку между комнатами (2 и 3) построили точно на прежнем месте, но к жилой комнате присоединили площадь, ранее выделенную кухне. Вход в комнату (3) сделали немного шире, а сама перегородка получилась намного тоньше.
Перегородку со входом между комнатами (1 и 2) возвели со смещением на площадь комнаты (1). Стену, отделяющую комнату (1) от межквартирного коридора, обшили гипсокартоном.
Реализация проекта позволила на площади комнаты (2) создать большое жилое помещение с двумя окнами, но при этом комната стала проходной. Отделять перегородкой помещение (2) от коридора (8) не стали, а на его площади выполнили кухню-нишу.
Для этого торец стены в зоне прихожей нарастили при помощи конструкции из ГКЛ, и на части площади коридора разместили кухонную мойку и электрическую плиту.
При этом потребовалось к вентиляции кухни присоединить горизонтальный вентиляционный канал от кухни-ниши.
