Перепланировка 3ки без сноса несущих

Добрый день Василий.

Комментарии под текстом:

Планируем небольшую перепланировку в 3ке распашонке на 9 этаже дома II49.
- понятно

Прикладываю поэтажный план квартиры по перепланировки и планируемый. Красным цветом показаны стены, которые хотим демонтировать, синим - возвести.
- понятно

1. Хотим объединить ванну и туалет, убрав перегородку, как я понимаю она не несущая.
2. Убрать шкаф в коридоре, как я понимаю там тоже стены не несущие. Лишь одна стена похожа на несущую, выделена желтым.
3. Возвести перегородки в большой комнате, изолировав ее и отделив кладовку.
- да, все понятно

Если все сделать как я описал и не трогать несущие стены, то можно ли узаконить перепланировку по эскизу?
- скажу о теории - да. Скажу о практике - нет. За последний год-полтора, я не видел не одной перепланировки согласованной по эскизу, всегда требуется проект.

Если отмеченная желтым стена несущая, то для упрощения узаконивания, ее лучше оставить?
- не имеет смысла, пытаться что то оставить, что то убирать. Нужно согласовывать то что необходимо, просто предоставить жилищной инспекции проект перепланировки и техническое заключение. 
Пример (прикрепляю картинку) - сегодня приходила на консультацию женщина с согласованной перепланировкой по эскизу. Согласовала она ее в 15 году. Согласовала по эскизу. Все как полагается, есть разрешение, все хорошо. Разрешение от 15 года, я говорю - что же ждали то, разрешение уже просрочено, сдавать надо было.
А она прокомментировала - мы попробовали сдать, вызвали инспектора жилищной инспекции в 16 году. Инспектор пришел, посмотрел, говорит все хорошо....да вот проблема.....полы то у вас поменялись, я знаю, в этом доме старые полы, а вы в коридоре плитку положили, а это по эскизу не согласуется, на это проект нужен вместе с техническим заключением. А так как у вас все уже выполнено, то теперь вам необходимо разрабатывать техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Я еще спросил, а что сразу не сделали, почему так долго, еще год ждали и за ТЗ по факту не шли, а она говорит, я по эскизу то с третьего раза получила разрешение, было два отказа, и когда мне инспектор отменил распоряжение которое получено, то силы в прошлом году закончились.
Теперь вот за ТЗ к вам пришла. И инспектору сказать нечего, он прав.

Поэтому если гипотетически предположим, что у вас нигде (вообще никак) не меняются полы, то наверно можно согласовать и по эскизу. Хотя и даже в этом случае может проект понадобиться. Я к сожалению не могу здесь все нюансы описывать почему в иных случаях, тут несколько страниц текста написать надо, я здесь стараюсь.....по практике отвечать как действовать.