Перепланировка двухкомнатной квартиры в монолитном доме с переносом кухни
Нестандартная перепланировка двухкомнатной квартиры в монолитном доме. Особенность ее в том, что кухня была перенесена на место санузла и гардеробной, а такие мероприятия, в силу своей неоднозначности, в согласовании встречаются крайне редко.
За разработкой проектной документации и согласованием перепланировки к нам обратился собственник данной квартиры, дом был введен в эксплуатацию в 2014 году. На первом этапе возникли трудности с ошибками в техническом паспорте БТИ, об этом подробнее можете прочитать здесь, но в итоге проблема была решена.
Перегородки, которые на планах указаны пунктирными линиями, являются "предполагаемыми" и фактически в квартире отсутствуют, что отчасти сыграло на руку собственнику, ведь по задумке в новой планировке данной стены быть и не должно. А теперь давайте обо всем по порядку.
Совмещенный санузел (7) был увеличен по площади за счет коридора (5), были проведены гидроизоляционные работы и установлено сантехническое оборудование. Между санузлом и жилой комнатой в результате расширения образовался общий участок стены, и так как дальнюю комнату предполагалось сделать спальней, на этой смежной стене была проложена звукоизоляция.
Недостающий участок стены, который разделяет жилые комнаты, был "нарощен" путем монтажа перегородки из облегченных материалов, также был установлен дверной блок.
Наиболее интересные мероприятия и изменения были произведены в зоне кухни и второго санузла. Во-первых, на кухне (3, см. план до перепланировки) был произведен демонтаж подоконного блока.
Сама кухня трансформировалась в кабинет (нежилое помещение), и за счет него была увеличена жилая комната после демонтажа старой и устройства новой перегородки из пазогребневых блоков. Образовавшийся кабинет получился довольно просторным, его площадь в 13,1 кв.м. вышла немногим меньше жилой комнаты (1).
Новая кухня была устроена за счет площади второго санузла и гардеробной. Жилая комната (2) превратилась в гостиную, перегородка между ней и кухней-нишей проектом предусмотрена не была, за счет чего данную часть квартиры можно отнести к очень популярному на сегодняшний день формату студии.
Фото квартиры до перепланировки.
Определенно данная перепланировка кардинально изменила конфигурацию квартиры, функциональное назначение помещений изменилось, отчего квартира стала более просторной и светлой.
