Перепланировка двушки в И-155Н
Серия типовых панельных домов И-155Н достаточна распространена в Москве. Как и в большинстве панельных зданий, в этих домах на площади квартир большинство стен являются несущими, однако существуют вариант перепланировки, при которых для придания типовому жилью новых качеств не требуется сложных работ и согласования с автором проекта здания.
Один из вариантов перепланировки двушки в И-155Н представлен ниже.
В данном проекте перепланировки двушки в И-155Н намеченные работы не затрагивали несущих стен, тем не менее в результате перепланировки квартира приобрела индивидуальность и стала более комфортной.
При таких перепланировках подготовка документации для предварительного согласования перепланировки может быть поручена организации, имеющей нужные допуски СРО. В данном случае собственник для выполнения проектной документации и технического заключения о возможности проведения намеченной перепланировки воспользовался услугами нашей организации.
Перепланировка двушки в И-155Н: первоначальный план и строительные работы
В рамках работ по перепланировке двушки в И-155Н оба санузла подверглись изменению. Внешние границы помещений и входы в них остались на своих местах, а вот сантехнику для начала демонтировали. Так как проект перепланировки двушки в И-155Н предполагал установку унитазов подвесного типа, в санузлах (7 и 4) пришлось провести дополнительные работы.
В уборной, расположенной около входа в квартиру, и помещении совмещенного санузла были смонтированы специальные инсталляции с учетом возможности беспрепятственного доступа к инженерным коммуникациям.
После проведения работ по гидроизоляции и звукоизоляции помещений, что потребовало оформления соответствующих актов, произвели установку сантехнического оборудования.
Перепланировка двушки в И-155Н: демонтаж подоконных блоков и остекление
Так как на кухне квартиры установлена электрическая плита, при перепланировке двушки в И-155Н стало возможным устройство большого проема в ненесущей перегородке между кухней (3) и комнатой (1) без установки двери.
Оставив этот новый проход в помещение кухни единственным, проход из коридора (6) заложили. В кухне также изменили место монтажа мойки и перенесли электрическую плиту.
Проход в комнату (1) из коридора расширили и сместили ближе к центру перегородки разделяющей эти помещения. В комнате (2) построили простенок и смонтировали встроенный шкаф (2а), что позволило не только организовать хранение, но и уменьшить шумы от санузла.
Перепланировка двушки в И-155Н: планировка после ремонта
Для того, чтобы скрыть трубы стояков отопления, на кухне и в обеих комнатах проектом перепланировки двушки в И-155Н предусмотрели единственно возможное решение.
Короба, закрывающие трубы, выполнили легкосъемными с креплением на мощных магнитах, что не снизило декоративных и эксплуатационных свойств по сравнению со стационарной обшивкой.
Самой трудоёмкой частью строительных работ по реализации перепланировки двушки в И-155Н стало удаление подоконных блоков на лоджиях (3а и 2б). Для ускорения этих работ и исключения ударного воздействия на конструкцию дома для демонтажа этих участков стен применили технологию алмазной резки железобетона.
В получившихся расширенных проемах установили новые оконно-дверные блоки со сплошным энергосберегающим остеклением. При этом радиаторы отопления в обоих помещениях потребовалось перенести.
Для согласования перепланировки через систему госуслуг «Мои документы» пакет подготовленной документации был передан в Мосжилинспекцию. Положительное решение МЖИ, оформленное как распоряжение о проведении перепланировки стало основанием для начала работ. После их окончания комиссия Мосжилинспекции приняла выполненный ремонт и проверила фактическую планировку квартиры.
Так как замечаний не последовало, специалистами МЖИ был предоставлен итоговый акт о завершении перепланировки.
Познакомится с другими интересными идеями перепланировок, реализованных на практике можно в этом разделе нашего сайта.
Мы будем рады предоставить Вам интересующую информацию по телефону, при личном общении или в ответном электронном письме. Также можно задать вопрос в специальной форме на сайте.
