Вы здесь

Перепланировка двушки в П-111М

Типовые панельные дома серии П-111М интересны тем, что во многих квартирах предусмотрен проем между кухней и комнатой. Это дает возможность разнообразить планировку квартиры, не изменяя несущие конструкции здания. Именно о такой перепланировке двушки в П-111М пойдет речь ниже.

После предварительной консультации с нашими специалистами собственник двухкомнатной квартиры в новом доме серии П-111М, построенном в Московской области, поручил подготовку документации для предварительного согласования перепланировки нашей организации. Для жилья, расположенного в Подмосковье, предварительное согласование наиболее важно, так как узаконивание уже выполненной перепланировки возможно только через суд.

В состав проектных документов, которые готовит организация с допуском СРО для согласования перепланировки, входит техническое заключение о состоянии строительных конструкций и проект перепланировки.

Рассматриваемый проект перепланировки двушки в П-111М был подготовлен для квартиры, сданной строителями без отделки, но с уже построенными внутриквартирными перегородками.

Проект перепланировки двушки в П111М.

Перепланировка двушки в П-111М: план по БТИПерепланировка двушки в П-111М: экспликация по БТИ

Собственник принял решение увеличить площадь кухни (6) за счет помещения кладовой (7) и части коридора (1). Для этого демонтировали перегородки, разделяющие кладовую и кухню, а на границе между коридором и увеличившейся кухней установили дверь.

Вентиляционному коробу, который в результате перепланировки оказался на кухне, придали аккуратный вид, выполнив его обшивку листами гипсокартона.

Для доступа в кухню оставили единственный проход из коридора. Существующий проем в несущей стене между кухней и комнатой (5) заложили. В помещении кухни после устройства пола смонтировали мойку и установили электрическую плиту в местах, намеченных в проекте.

Перепланировка двушки в П-111М: план демонтажа и монтажаПерепланировка двушки в П-111М: устройство шумоизоляции

Перегородку между комнатой (2) и помещением туалета (3) демонтировали по причине того, что примененные при строительстве материалы, по мнению собственника, не обеспечивали достаточный уровень звукоизоляции. На месте снесенной перегородки возвели новую с использованием высокоэффективных звукоизоляционных материалов.

Для установки современного унитаза подвесной конструкции в туалете предварительно смонтировали специальную инсталляцию с возможностью доступа к инженерным коммуникациям.

Перегородку между ванной (4) и комнатой (5) снесли по той же причине – высокой звукопроницаемости. Новую перегородку с улучшенными характеристиками возвели на том же месте. В помещении ванной установили ванну и смонтировали раковину.

Перепланировка двушки в П-111М: план после перепланировкиПерепланировка двушки в П-111М: экспликация после перепланировки

Участок перегородки со входом между комнатой (5) и коридором (1) снесли. Новую перегородку выполнили с более узким входным проемом, сдвинув его ближе к помещению ванной. Кроме этого, при возведении перегородки на площади комнаты выполнили нишу для устройства встроенного шкафа (1а) с доступом из коридора.

При обустройстве помещений санузла, согласно требованиям законадательства, провели гидроизоляцию полов. По всей площади квартиры выполнили устройство полов с соблюдением необходимых требований по звукоизоляции. Эти мероприятия сопровождались составлением актов освидительствования скрытых работ.

Похожие публикации

Примеры наших работ в серии дома П-111М