Вы здесь
с вопросом от 21 мая 2025 года
Задайте свой вопрос на форуме
перепланировка из жилой комнаты без окна
екатерина
Здравствуйте!
Задумались о покупке в старом фонде (1911 год). По тех паспорту - одна комната значится жилой, хотя она без окна. Квартира на втором этаже, под ней стоматология, но непонятно, в каком статусе - коммерческая недвижимость или все еще жилая.
Вопрос: возможно ли из жилой комнаты без окна сделать санузел и согласовать это? ведь по новому законодательству, это не может быть жилой комнатой, значит тех помещение, и значит можно?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!
Проект перепланировки + техническое заключение
30 000 руб
1-3 дня
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Задать вопрос специалисту на форуме
Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:
Здравствуйте Сергей, идет ремонт, в панельном 9 эт доме в Москве. Думаю убрать кабину ванна-туалет без совмещения. Подскажите...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли перепланировка, в кирпично-монолитном доме (5/9 этаж), с объединением туалета и...
Здравствуйте!
Задумались о покупке в старом фонде (1911 год). По тех паспорту - одна комната значится жилой, хотя она без окна....
Добрый день Екатерина
В данной ситуации не играет роли какое назначение комнаты. Ключевой момент это то что под вами есть нежилое помещение. С 99.9 процентной вероятностью помещение нежилое, так как стоматология не может "сидеть" в квартире.
Получите план БТИ на их помещение что бы точно убедиться, это можно сделать на сайте ГБУ МосгорБТИ. Либо сделайте запрос в управляющую компанию.
Итак, если помещение ниже нежилое, то санузел вы можете сделать в любом месте квартиры где позволит техническая возможность. Хоть в жилой комнате если хотите санузел с окном. Запрет идет не на размещение в санузлов в жилых комнатах, а на размещение санузлов НАД жилыми комнатами соседей снизу. А снизу жилых комнат вообще нет. Поэтому вы свой санузел можете сделать, хоть в коридоре, хоть в жилой комнате.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru