Перепланировка квартиры дома серии II-49
Выполненную ранее без надлежащего оформления перепланировку квартиры в доме серии II-49 собственник решил узаконить.
После анализа перепланировки специалисты нашей организации установили, что легализовать выполненные работы можно только с участием автора здания – АО МНИИТЭП. В тоже время наши сотрудники проверили все произведенные изменения и пришли к выводу, что восстанавливать что-либо в первозданном виде или переделывать не потребуется.
Для подготовки технического заключения о допустимости перепланировки квартиры собственник обратился к автору серии – в МНИИТЭП, где после заключения договора было назначено время инженерного обследования перепланированного объекта и квартир соседей снизу и сверху на предмет наличия проемов и оценки состояния несущих элементов здания.
Так как перепланировка была выполнена на верхнем этаже, обследование соседей ограничилось квартирой снизу.
Целями сделанной перепланировки было расширение санузла за счет площади коридора (7) и создание обособленных проходов в комнаты (2 и 3).
Для этого в несущей стене между кухней (4) и комнатой (1) выполнили проем и смонтировали металлоконструкции его усиления.
Сантехнику и существующие перегородки со входами в помещения ванной (6) и уборной (5) демонтировали, а также снесли перегородку между ними. Вход в кухню (4) из коридора заделали, построив новую перегородку с нишей на площади коридора. Вход в помещение совмещенного санузла выполнили под углом, соединив перегородкой внешний угол комнаты (1) и угол в коридоре.
В помещении объединенного санузла (5) выполнили работы по гидроизоляции пола, а затем разместили ванну и раковину на прежних местах. Унитаз развернули.
В кухне немного изменили место установки электрической плиты и сместили мойку.
На площади комнаты (2) по прямой от торца несущей панели построили перегородку со входом, превратив это жилое помещение в изолированное. При этом комната (3) также получила обособленный вход. В образовавшейся таким образом тупиковой части коридора с помощью возведения перегородки со входом выделили помещение кладовой (2а).
Так как автор дома выполненные работы признал допустимыми и безопасными, специалисты Мосжилинспекции после рассмотрения документов и осмотра выполненных работ подготовили акт о завершении перепланировки, что дало основание внести в документы БТИ итоговую планировку квартиры, как узаконенную.
