Перепланировка квартиры в Башне Вулыха
Перепланировка квартиры в Башне Вулыха, как и во многих кирпичных домах, имеющих бетонные перекрытия, не представляет особых сложностей.
С технической точки зрения многое зависит от масштаба задуманного, но перепланировка квартиры в Башне Вулыха в любом случае упрощается благодаря конструкции здания, выполненной с использованием несущих колонн и горизонтальных ригелей.
Более подробно познакомиться с серией и перепланировками квартир в Башне Вулыха можно по ссылке.
Перепланировка трехкомнатной квартиры, несомненно, сделала жилье более комфортным.
Начальное планировочное решение, полученное в БТИ, стало основой для создания проекта перепланировки квартиры.
Так как при проведении работ не затрагиваются несущие конструкции дома, для подготовки технического заключения собственник обратился в нашу организацию. На выбор повлияла высокая квалификация наших специалистов, наличие допуска СРО, исчерпывающая информация, предоставленная при первичной консультации, и положительные отзывы о нашей работе.
Первоначальная планировка квартиры в документах БТИ.
Самым заметным, с первого взгляда, результатом перепланировки квартиры стало расширение санузла. Перегородки существующих помещений ванной и уборной были снесены, а новые границы уже объединенного санузла (5) выполнили с практически максимально возможным использованием площади коридора.
Проем, служивший для прохода на кухню (4), заделали. Это решение позволило на площади, достигшей 6,7 кв. м, помимо унитаза, разместить дизайнерскую сантехнику значительных габаритов. Работы по гидроизоляции санузла проводились, как требуется, с оформлением актов на скрытые работы.
В помещении кухни снесли простенок около старого входа и полностью демонтировали перегородку, отделяющую ее от гостиной (3). Вместо глухой стены установили раздвижную перегородку, что обеспечило наличие доступа в помещение кухни. При выборе конструкции раздвижной перегородки учли, что для газифицированных кухонь требуется обеспечение плотного перекрытия проема.
Так как на кухне установлена газовая плита, изменение места ее установки потребовало привлечения специалистов АО «Мосгаз» и соответствующего оформления документов. Положение мойки также было изменено.
Листы проекта перепланировки квартиры в Башне Вулыха.
При перепланировке квартиры в Башне Вулыха окно между кухней и лоджией часто заменяют на оконно-дверной блок. Так же поступили и в этом случае, удалив часть подоконного блока для установки двери, что обеспечило доступ из кухни (4) на лоджию (3а). Саму лоджию застеклили.
Перегородку, отделявшую гостиную от коридора, полностью демонтировали, а в торцевой части объединенного помещения утроили большой встроенный шкаф (3б).
Окно, выходящее из комнаты (2) на лоджию, также заменили на оконно-дверной блок, а саму лоджию при помощи возведения перегородки разделили на две части с обособленными входами (2б и 1б).
В жилой комнате (1) снесли встроенный шкаф и перегородку между комнатой и коридором. На площади комнаты выделили при помощи перегородки гардеробную (7) со входом из комнаты. Эта же перегородка стала границей коридора (6), который продлили на площадь комнаты. Вход в комнату (1) перенесли, а в зоне прихожей возвели более масштабный встроенный шкаф (1а).
Согласующий документ МЖИ.
Проект перепланировки и техническое заключение в составе пакета документов были через систему госуслуг направлены для согласования. Можилинспекция выдала распоряжение о проведении перепланировки.
По окончании работ приглашенная на объект комиссия МЖИ зафиксировала соответствие проведенных работ утвержденному проекту. Этот факт зафиксировали в акте об окончании работ по перепланировке.
Акт комиссии Мосжилинспекции об окончании работ по перепланировке.
Этот документ необходим для получения в БТИ нового технического паспорта помещения с внесенными при перепланировке изменениями.
