Перепланировка ли это?

Здравствуйте.
Покупаю квартиру, планирую ремонт. Показал друзьям свой проект, напугали, что придется согласовывать перепланировку. Я не могу понять - есть ли в моем проекте ОСНОВАНИЯ тому, чтобы мои работы назвать перепланировкой?
1. Есть две сантехнические смежные неотпливаемые комнаты, в одной из них труба общего слива и водоподводка (всё как у всех), но в документах на квартиру почему застройщик решил одну из них назвать СОМЕЩЕННЫМ санузлом, а вторую КЛАДОВКОЙ.
Мне неинтересно какать и мыть в одной комнате, туалет буду выносить в в "кладовку", то есть буквально дырочка около пола в ненесущей стене для труб. Будет ли это считаться перепланировкой?
2. Есть две шикарные больших лоджии, собираюсь их утеплить, а именно: поменятьстеклопакеты на хорошие энергосберегающие, сделать сухую стяжку и кинуть электрический инфракрасный пол. В одной из лоджий будет меняться входная группа - стеклопакет окна ведущего на лоджию и дверь. На другой лоджии - просто демонтаж окна и двери, т.е. пространство лоджии объедениться с комнатой.
В обоих случаях не будет никакой резки, ломки или расширения не то чтобы несущих, даже обычных стен; никаким образом не будут демонтироваться, переноситься на другое место тепломагистрали и батареи.