Вы здесь

Перепланировка на улице Вавилова

Андрей
с вопросом от 27 октября 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Прошу оценить стоимость разработки и согласования проекта перепланировки жилой квартиры.
Адрес: Вавилова 17-20, 7-й эт. 8 эт. дома. Несущие стены кирпичные, перегородки кирпичные. По моим прикидкам дом 60-х годов постройки. Кухня с газовой плитой. Вентканал один, между туалетом и ванной.

Перечень работ:
1) объединение туалета и ванной, с расширением на коридор;
2) перенос ненесущих перегородок между жилыми комнатами;
3) устройство проема в несущей стене между кухней и гостинной шириной 2 м.
Новые перегородки будут из гипрока.
План помещений после перепланировки прилагается.

Вопросы:
1. Необходимо ли согласовывать размещение наружного блока кондиционера на фасаде дома? Если да, то тоже стоиомость и сроки.
2. Строительно-монтажные работы начнутся в первых числах июня. Какие действия необходимо сделать до начала СМР?
3. Какие документы потребуются от строителей на приемку работ МВК?
4. Поможет ли Вам в сокращении сроков и стоимости работ то, что обмерные чертежи выполнены, отчерчены в Автокаде, если необходимо, дам проект на усиление проема?
5. В квартире будет установлена механическая приточно-вытяжная вентиляция, требует ли это дополнительных согласований, или согласовывать ее не надо?
6. Стоимость работ и сроки выполнения?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Андрей.
Мои комментарии под текстом:

Прошу оценить стоимость разработки и согласования проекта перепланировки жилой квартиры.
- здесь не могу ответить вот по данной причине, о текущих расценках вы можете узнать по ссылке.

Адрес: Вавилова 17-20, 7-й эт. 8 эт. дома. Несущие стены кирпичные, перегородки кирпичные. По моим прикидкам дом 60-х годов постройки.
- по конструктиву дома все понятно. Дом знакомый, необходимо посмотреть архив, скорее всего мы в нем работали.

Кухня с газовой плитой.
- понятно

Вентканал один, между туалетом и ванной.
- понятно. Да, в таких домах, это часто бывает.

Перечень работ:
1) объединение туалета и ванной, с расширением на коридор;
- потенциально возможно, но не затрагивая вентканал.

2) перенос ненесущих перегородок между жилыми комнатами;
- возможно

3) устройство проема в несущей стене между кухней и гостинной шириной 2 м.
- потенциально возможно. Но не два метра. Метр, может быть 120 см.

Новые перегородки будут из гипрокартона.
- понятно, возможно

Вопросы:
1. Необходимо ли согласовывать размещение наружного блока кондиционера на фасаде дома? Если да, то тоже стоиомость и сроки.
- кондиционер сейчас не требуется согласовывать. Необходимо просто соблюдать регламент по его установке. Подробнее в статье.

2. Строительно-монтажные работы начнутся в первых числах июня. Какие действия необходимо сделать до начала СМР?
- получать технический паспорт БТИ, разрабатывать техническое заключение, проект перепланировки и т.д.

3. Какие документы потребуются от строителей на приемку работ МВК?
- сейчас документы рассматривает не МВК а жилищная инспекция. От строителей необходимы договор подряда, акты скрытых работ на гидроизоляцию сануза, звукоизоляцию полов, металлоконструкции усиления проемов и допуск СРО.

4. Поможет ли Вам в сокращении сроков и стоимости работ то, что обмерные чертежи выполнены, отчерчены в Автокаде, если необходимо, дам проект на усиление проема?
- не известно, скорее всего нет.

5. В квартире будет установлена механическая приточно-вытяжная вентиляция, требует ли это дополнительных согласований, или согласовывать ее не надо?
- не однозначное мероприятие, если рассмотреть в целом, то нехорошее, жилищная инспекция может потребовать какое либо дополнительное согласование на него, например Роспотребнадзор, или дополнительный дорогостоящий раздел проектной документации.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Подскажите если мы объединяем жилую комнату с газифицированной кухней и делаем между ними остекление, то можно ли от...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли снести стену между кухней и залом в двухкомнатной квартире, чтобы получить кухню-...
Здравствуйте! У меня в квартире помимо газовой плиты есть газовый котёл на кухне для отопления квартиры и нагрева воды. Хочу...