Перепланировка новостройки с выделением дополнительной комнаты

Здравствуйте.
Скоро предстоит ремонт в новой квартире, так как межкомнатных перегородок нет – желание кое-что переделать и отступить от изначального плана – вполне естественно.

Хотели бы узнать у Вас:
возможно ли в принципе согласовать то, что мы наметили
примерную стоимость согласования нашей планировки

Квартира в монолитном доме на 2-ом этаже над офисным помещением.
Квартира без межкомнатных перегородок, есть только одна несущая стена, изображенная на плане жирной чертой.

По плану квартира является 2-х комнатной, но мы хотим сделать 3 комнаты, разделив большую комнату пополам.

Нам хочется сделать проход на балкон из каждой комнаты, а в идеале – оставить только несущие стены и части стен, где располагаются радиаторы, а остальные пеноблоки (вместе с окнами) демонтировать.

Если это сложно согласовать – то мы не будем ломать стены между комнатами и балконом, но тогда из каждой комнаты нам нужен будет проход на балкон, то есть окно меняем на блок с дверью.

Заранее спасибо!