Можно ли купить квартиру с незаконной перепланировкой?

Добрый день Виктория.

Однозначно ответить на ваш вопрос сложно.

Купить квартиру с не зарегистрированной перепланировкой можно. Можно купить по старым документам БТИ, где перепланировки нет и получиться, что вы купили квартиры без перепланировки, а через 5 минут после покупки сделали ремонт и теперь у вас уже незаконная перепланировка.
А можно купить квартиры с уже известной перепланировкой, прямо с БТИ с красными линиями и в свидетельстве будет надпись в графе "обременения" - незаконная перепланировка.

И смогу ли я в дальнейшем зарегистрировать перепланировку?
- а это зависит от того какая перепланировка. Если ее можно согласовать, значит можно, а если есть какие то нарушения, то соответственно нельзя/либо корректировать планировку до согласуемого варианта.