Перепланировка с антресолями
Во многих квартирах, помимо обычной мебели, может находиться и встроенная мебель в виде гардеробных, шкафов, кладовок и антресолей.
Некоторые виды такой встроенной мебели отмечены на планах БТИ, а другие – нет. Например, антресоли на планах БТИ нет. Но будет ли считаться перепланировкой снос антресоли или ее устройство?
Примеры встроенной мебели:
Планируем снести антресоль – это перепланировка?
Начнем с того, что антресоль является разновидностью встроенного шкафа, который находится в подвешенном состоянии под потолком чаще всего на кухне. Затрагивание антресоли при перепланировке допускается, ведь во время ремонта многие собственники хотят, как минимум, визуально увеличить помещение квартиры. Однако, можно ли без согласования сносить антресоль в нежилом помещении или в квартире?
Вспомним, что перепланировкой считаются те мероприятия, которые изменят исходную планировку и по завершению которых в планы БТИ будут внесены изменения. Антресоль на БТИ не обозначают, как, например, другую встроенную мебель, поэтому ее демонтаж на планировку не повлияет.
Получается, что при подобном ремонте собственнику не придется ломать голову по поводу того, где взять разрешение на снос антресоли в жилом помещении или в квартире, ведь перепланировкой данное мероприятие считаться не будет.
Пример планов БТИ и экспликации, на которых встроенный шкаф не обозначается:
Как согласуется устройство антресоли в квартире?
Что касается того, как согласовать антресоль в квартире, то здесь дела обстоят практически также. Если во время вашего ремонта вы хотите установить такой встроенный шкаф, но при этом не собираетесь никак демонтировать или резать стены, то не потребуется согласование антресоли ни в БТИ, ни у автора проекта дома или в жилищной инспекции.
Если же вы уже установили такой шкаф, но не знаете, как узаконить антресоль в жилом помещении, то советуем по этому поводу не беспокоиться. Ведь если вы установили антресоль по имеющимся параметрам планировки и для этого вам не пришлось расширять проемы и демонтировать стены, то и узаконивать такой ремонт не потребуется.
Заключение
Исходя из всего сказанного, можно сделать вывод, что узаконивать антресоль в квартире как перепланировку не нужно, ровно так же, как и согласовывать снос или устройство этого шкафа, если данные работы не требуют вмешательства в несущие стены и ненесущие перегородки.
Если вы хотите проводить перепланировку и не знаете, нужно ли согласование антресоли в квартире конкретно в вашем случае (например, вы хотите помимо этого провести еще несколько ремонтно-строительных мероприятий), то можете связаться с нами, чтобы получить бесплатную консультацию.
