Перепланировка с расширением ванной за счет коридора
Документы БТИ до перепланировки.
Перепланировка с расширением ванной за счет коридора проводилась в 9-этажном кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту в 1978 году, в однокомнатной квартире площадью 39 кв. м.
Одним из недостатков брежневских многоэтажек считаются маленькие санузлы. Данная квартира в этом отношении не стала исключением. Однако размер туалета (4) решено было оставить без изменений. А вот площадь ванной комнаты (3) – увеличить с 2,6 до 4,1 кв. м.
Проект перепланировки.
В итоге перегородку ненесущего типа между ванной и коридором (6) разобрали. Заложили проем на кухню (2). Установили новую стенную перегородку с проемом. Стандартную ванну заменили на ставшую модной сегодня душевую кабину, а раковину переставили.
Как и полагается в таких случаях, при расширении ванной за счет коридора провели гидроизоляцию пола и заактировали выполненные работы.
После расширения ванная стала граничить с жилой комнатой (1). Поэтому между помещениями сделали перегородку с шумоизоляцией.
Справа по направлению в ванную комнату в ненесущей стенной перегородке «скосили» угол.
Разрешение на перепланировку.
Небольшие изменения произвели в кухонном помещении. Во-первых, в ненесущей стене вырезали проем для входа в помещение. А, во-вторых, демонтировали небольшую перегородку, ограждавшую зону готовки, и переставили газовую плиту.
В торцевой части коридора отделили место под встроенный шкаф (7).
Акт о завершенной перепланировке.
Как вы, наверное, уже обратили внимание, внутри квартиры отсутствуют несущие стены. Поэтому по заказу собственника жилья мы разработали проект и техническое заключение на перепланировку. А обращение к автору проекта дома, которое практикуется при вмешательстве в несущие конструкции здания, не понадобилось в этом случае.
Поданные в Мосжилинспекцию документы рассмотрели, и собственник получил разрешение на перепланировку, которую выполнил в точном соответствии с утвержденным проектом.
В этом смог лично убедиться приглашенный на объект жилищный инспектор, который проверил выполненный ремонт и составил акт о завершенной перепланировке.
После чего все изменения в интерьере квартиры нашли отображение и в технических документах БТИ.
