Вы здесь

Перепланировка с устройством встроенных шкафов и установкой сантехники

Перед нашим проектным бюро собственником данной квартиры были поставлены две основные задачи – спроектировать перепланировку и согласовать ее с государственной жилищной инспекцией.

Для разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки мы провели инженерное обследование квартиры и заказали в БТИ технические документы.

Проект перепланировки:

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Проект перепланировкиПроект перепланировки

В процессе перепланировки предполагалось провести следующие изменения:

  • Устроить кладовую (2) вместо санузла с расширением ее площади за счет холла (1).
  • Расширить площадь кухни (3) на холл путем демонтажа перегородки с проемом.
  • Устроить в холле два встроенных шкафа (1а, 3а).
  • Установить на кухне мойку и электрическую плиту.
  • Смонтировать дверной блок в проеме между кухней и комнатой (4).
  • Демонтировать перегородку с проемом для увеличения комнаты за счет коридора (6).
  • Перенести стенную перегородку между смежными комнатами (4 и 5) и устроить проход между ними.
  • Разобрать подоконную часть стены между комнатой и лоджией (11) и установить на этом месте стеклянные двери.
  • Устроить совмещенный санузел (7) со входом из комнаты и расширить его на коридор.
  • Устроить еще один совмещенный санузел (8) вместо ванной с увеличением его площади за счет прилегающего коридора (10).
  • Установить в санузлах сантехнические приборы.
  • Сделать отверстия диаметром 150 мм в несущей стене без дополнительного усиления между совмещенными санузлами под проведение коммуникаций. 
  • Устроить встроенный шкаф (6) в коридоре.
  • Обшить стояки отопления при помощи декоративной конструкции из ГКЛ с люком доступа к трубам на кухне и в комнатах.

Техническое заключение:

Техническое заключениеТехническое заключение

Для согласования столь масштабной перепланировки в Мосжилинспекцию был подан комплект документов, включающий проект и техническое заключение. После того, как в инспекции выдали разрешение, собственники приступили к ремонтным работам.

Технический паспорт квартиры:

Технический паспорт квартирыТехнический паспорт квартирыТехнический паспорт квартиры

Технический паспорт квартирыТехнический паспорт квартиры

Технический паспорт квартирыТехнический паспорт квартиры

После завершения ремонта на квартиру был вызван инспектор Можилинспекции, который проверил перепланировку на соответствие утвержденным ранее проектным документам, составил и подписал акт о завершенном переустройстве и перепланировке.

Разрешение Мосжилинспекции на проведение перепланировки:

Разрешение МосжилинспекцииРазрешение Мосжилинспекции

Один из экземпляров акта мы предоставили в БТИ, где после проведения в квартире обмеров обновленных помещений отрисовали новый поэтажный план в черных линиях. На этом согласование перепланировки было окончено.

Акт о завершенной перепланировке:

Акт о завершенной перепланировкеАкт о завершенной перепланировке