Перепланировка с устройством встроенных шкафов и установкой сантехники
Перед нашим проектным бюро собственником данной квартиры были поставлены две основные задачи – спроектировать перепланировку и согласовать ее с государственной жилищной инспекцией.
Для разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки мы провели инженерное обследование квартиры и заказали в БТИ технические документы.
Проект перепланировки.
В процессе перепланировки предполагалось провести следующие изменения:
- Устроить кладовую (2) вместо санузла с расширением ее площади за счет холла (1).
- Расширить площадь кухни (3) на холл путем демонтажа перегородки с проемом.
- Устроить в холле два встроенных шкафа (1а, 3а).
- Установить на кухне мойку и электрическую плиту.
- Смонтировать дверной блок в проеме между кухней и комнатой (4).
- Демонтировать перегородку с проемом для увеличения комнаты за счет коридора (6).
- Перенести стенную перегородку между смежными комнатами (4 и 5) и устроить проход между ними.
- Разобрать подоконную часть стены между комнатой и лоджией (11) и установить на этом месте стеклянные двери.
- Устроить совмещенный санузел (7) со входом из комнаты и расширить его на коридор.
- Устроить еще один совмещенный санузел (8) вместо ванной с увеличением его площади за счет прилегающего коридора (10).
- Установить в санузлах сантехнические приборы.
- Сделать отверстия диаметром 150 мм в несущей стене без дополнительного усиления между совмещенными санузлами под проведение коммуникаций.
- Устроить встроенный шкаф (6) в коридоре.
- Обшить стояки отопления при помощи декоративной конструкции из ГКЛ с люком доступа к трубам на кухне и в комнатах.
Техническое заключение.
Для согласования столь масштабной перепланировки в Мосжилинспекцию был подан комплект документов, включающий проект и техническое заключение. После того, как в инспекции выдали разрешение, собственники приступили к ремонтным работам.
Технический паспорт квартиры.
После завершения ремонта на квартиру был вызван инспектор Можилинспекции, который проверил перепланировку на соответствие утвержденным ранее проектным документам, составил и подписал акт о завершенном переустройстве и перепланировке.
Разрешение Мосжилинспекции на проведение перепланировки.
Один из экземпляров акта мы предоставили в БТИ, где после проведения в квартире обмеров обновленных помещений отрисовали новый поэтажный план в черных линиях. На этом согласование перепланировки было окончено.
Акт о завершенной перепланировке.
