Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30
Типовые панельные дома серии П-30 имеют трехкомнатные квартиры разных конфигураций, и в данном случае это так называемая распашонка.
Масштабная перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 была серьезно затруднена наличием большого числа несущих стен на площади квартиры. Если этажом ниже находятся жилые помещения, как в данном случае, перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 с расширением санузла практически невыполнима.
Тем не менее проведение перепланировки трехкомнатной квартиры в П-30 может сделать ее более комфортной даже без значительных строительных работ.
Рассматриваемая перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 была выполнена собственником без предварительного согласования с Мосжлинспекцией, но со временем было принято решение о ее надлежащем оформлении.
Начальная планировка квартиры в доме серии П-30
Так как для перепланировки трехкомнатной квартиры в П-30, которая не затронула несущих стен, достаточно компетентности организации с допуском СРО, собственник обратился с вопросом через специальную форму на нашем сайте для получения консультации по узакониванию перепланировки.
Для подготовки необходимого в таких случаях технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ собственник на основании анализа соотношения цена-качество предпочел воспользоваться услугами нашей организации, обладающей необходимым опытом и допусками СРО.
Обследованик конструкций и расчет нагрузок в техническом заключении
При выполнении работ по перепланировке трехкомнатной квартиры в П-30 около входа в помещение кухни (4) возвели небольшой простенок для устройства ниши, совпадающей по глубине с вентиляционным коробом. Также была перенесена в новое место кухонная мойка. Лоджия (4а), имеющая выход из кухни, была застеклена.
Существующий проем, служащий для прохода в комнату (3) из коридора (7), расширили и установили новую дверь.
В коридоре демонтировали существующие встроенные шкафы, а сам коридор при помощи возведения перегородок с декоративными арочными проемами поделили на три участка (7, 8 и 9), при этом предусмотрев нишу для устройства встроенного шкафа (8а).
Планировка квартры и экспликация после завершения работ
Перепланировка трехкомнатной квартиры в П-30 затронула и вторую лоджию (1а), которую также застеклили.
Так как уборная (5) является источником шума, перегородку, отделяющую ее от комнаты (2), снесли и возвели новую на том же месте, но с использованием современных строительных материалов и технологий, обеспечивающих лучшую звукоизоляцию.
В перегородке между коридором и ванной (6) сместили дверной проем и демонтировали имеющуюся сантехнику. После окончания работ по устройству нового покрытия полов в помещении вместо ванны смонтировали большую душевую кабину. Новую раковину установили у другой стены, что для собственника было более удобно.
Акт МЖИ о завершении перепланировки
После уплаты штрафа за незаконную перепланировку на объект был приглашен сотрудник Мосжилинспекции для составления акта о завершении переустройства. Завершился процесс узаконивания перепланировки внесением всех произведенных и утвержденных изменений в технический паспорт жилого помещения БТИ.
Познакомиться с другими проектами перепланировок и техническими заключениями, разработанными нашей фирмой и согласованными в жилищной инспекции, можно в этом разделе сайта.
Задать нашим специалистам вопрос и получить интересующую информацию по перепланировкам можно по телефону, посредством форума или электронной почты.
