Вы здесь

Перепланировка в апартаментах завода

Света
с вопросом от 8 июля 2016 года Задайте свой вопрос на форуме

Ситуация: Мы приобрели в собственность апартаменты (нежилое помещение, предназначенное для проживания) в г. Москве. Ранее это была швейная фабрика (1975 года постройки), которую новый собственник приобрёл в 2013г. Новый собственник не сносил несущие стены, но соорудил перегородки под отдельные апартаменты, а в каждые апартаменты провёл водопровод, канализацию, воздуховод, электрику и ещё был кап ремонт или модернизация (точно не знаю) системы отопления. К каждым апартаментам были подведены счётчики на воду и электричество (счётчики при этом не имеют пломбы).

Право собственности на каждые апартаменты зарегистрировано, однако согласованного проекта перепланировки нежилого здания нет, акта ввода в эксплуатацию, также соответственно, нет.

Вопрос: законна ли такая перепланировка? Может в законных или подзаконных актах есть норма по которой можно регистрировать право собственности по не согласованному проекту перепланировки (в проекте есть фраза, что согласования не требуется, так как не сносятся несущие стены, но в другом разделе сказано, что работы должны согласовываться - мне кажется это противоречие, так как если написано, что работы должны согласовываться, значит должен согласовываться и сам проект на эти работы)?

Проект устройства канализации, водопровода, воздуховода, электроснабжения в каждых апартаментах должен ведь тоже иметь место быть и должен быть согласован? Возможно ли один проект устройства апартаментов для проживания с водопроводом, канализацией, воздуховодом и электроснабжением, требующий согласования разбить на два проекта - один проект возведение стен перегородок между апартаментами, который не требует согласования (при этом право собственности на помещение без коммуникаций регистрируется в Росреестре) и другой проект инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, воздуховод, электроснабжение), который требует согласования? Заранее спасибо, если поможете разобраться в этих вопросах!!!

Похожие вопросы на форуме по темам:

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Нужно ли узаконивать перепланировку в апартаментах?
У меня апартаменты 68,7 квадратных метров по адресу ул. Амурская, 1а. Планировка свободная (есть только монолит и бетон)....
Я приобрел апартаменты. Апартаменты находятся в здании с 10-ю подъездами, первые 2 подъезда квартиры, остальные - апартаменты....