Перепланировка в доме серии II-57 с расширением мокрой зоны
Перепланировка в 12-этажном панельном доме серии II-57 проводилась в трехкомнатной квартире. То, что при перепланировке не планировалось затрагивать несущие конструкции здания, позволило для разработки проекта и подготовки технического заключения воспользоваться услугами организации с допуском СРО. Это не только сократило сроки подготовки документов, но и существенно снизило стоимость их выполнения.
В данном случае проект перепланировки и техническое заключение были выполнены нашей организацией. После подачи документов для согласования было получено распоряжение на проведение перепланировки.
Дома серии II-57 не отличается большой площадью санузла, но имеют резервы для исправления этой ситуации. Также предстояло организовать в квартире более удобное хранение вещей и предметов быта.
В ходе перепланировки два встроенных шкафа (4а и 4б), находящихся в коридоре (4) напротив дверей санузла, были демонтированы. Также полностью демонтировали перегородку со входами в помещения санузла и внутреннюю перегородку между ванной (6) и туалетом (5).
Новую границу совмещенного санузла в виде перегородки сложной формы возвели со значительным смещением на площадь коридора. Вход в помещение санузла сместили к зоне прихожей и выполнили под углом. В этой же перегородке возвели нишу для устройства нового встроенного шкафа.
Вместо стандартной ванны в санузле смонтировали душевую кабину, установили унитаз и раковину. Предварительно провели работы по звукоизоляции и гидроизоляции полов помещения санузла.
Так как на кухне в этом доме плиты установлены газовые, коридор с проходом в помещение кухни отделили от остальной квартиры дверью с плотным притвором.
Ненесущую перегородку между комнатой (1) и коридором (4) полностью демонтировали, создав единое пространство. В торцевой части комнаты (2) возвели перегородку, которая вернула помещению прямоугольную форму и стала границей гардеробной (2б). Вход в гардеробную выполнили в существующей перегородке со стороны коридора.
На все стены жилых помещений квартиры, граничащие с соседями, нанести звукоизоляционное покрытие, что решило еще одну проблему домов этой серии – слишком хорошую слышимость.