Вы здесь

Перепланировка в доме серии ПД-4

Елена
с вопросом от 24 августа 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день.
Хотела получить консультацию о возможности перепланировки в 5-к квартире( дом серии ПД-4, автор проекта МНИИТЭП). Задуманная перепланировка затрагивает несущие стены. Помимо того, что изображено на рисунке, хотелось бы выполнить снос подоконного блока в комнате, обозначенное в плане под номером 2 (снос с последующим остеклением в пол - по типу "французских" окон).
Возможно ли приступить к ремонту одновременно с началом процедуры согласования и получения разрешения на перепланировку? В принципе, ключевым вопросом является проем между комнатой и кухней, который задуман по типовой перепланировки из альбома проектов МНИИТЭП , от остального можно либо отказать, либо выполнить по факту получения разрешения. Проблема в том, что нужно как можно скорей начать и закончить ремонт в квартире, чтобы мы могли освободить жилье, в котором мы сейчас проживаем, для продажи. И для снижения бремени по выплате ипотеки за 5комн квартиру (ту, что будем ремонтировать)
Чем вы мне в этом можете помочь? Имеете ли Вы возможность "ускорять" получение соответствующего разрешения в МНИИТЭП? Есть ли некая гарантия, что если Ваша организация выполнить работы с оформлением всех необходимых документов по скрытым работам, то разрешение будет получено( в случае начала работ до получения разрешения)?
Если я закажу весь комплекс работ в вашей организации, какова будет цена вопроса?
Этаж 3-й, 27 августа буду получать в БТИ тех. паспорт для того, чтобы двигаться дальше
С уважением,
Елена

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Елена

Отвечаю на ваши вопросы:

Хотела получить консультацию о возможности перепланировки в 5-к квартире( дом серии ПД-4, автор проекта МНИИТЭП).
- да, знаю и серию и автора.

Задуманная перепланировка затрагивает несущие стены.
- есть такое дело, но не всем проемам возможно реализоваться.

Помимо того, что изображено на рисунке, хотелось бы выполнить снос подоконного блока в комнате, обозначенное в плане под номером 2 (снос с последующим остеклением в пол - по типу "французских" окон).
- возможно, описал на присоединенном файле.

Возможно ли приступить к ремонту одновременно с началом процедуры согласования и получения разрешения на перепланировку?
- возможно, но не одновременно, все таки некоторое количество времени необходимо подождать.

В принципе, ключевым вопросом является проем между комнатой и кухней, который задуман по типовой перепланировки из альбома проектов МНИИТЭП, от остального можно либо отказать, либо выполнить по факту получения разрешения.
- По плану задумывается три проема в несущих. Два из них потенциальн реализуемо. Один нет. Сложно объяснить здесь все нюансы с типовыми перепланировками, но общий смысл следующий - берете из каталога перепланировку - не тратитесь на проектную документацию, но ее необходимо сделать "один в один" как в каталоге. Если какое то различие, все, это уже индивидуальная перепланировка. По факту разрешения выполнять, что то дополнительно не имее смысла, позже выйдет инспектор и увидит все отличия и "запустит" на тот же путь индивидуального проекта.

Проблема в том, что нужно как можно скорей начать и закончить ремонт в квартире, чтобы мы могли освободить жилье, в котором мы сейчас проживаем, для продажи. И для снижения бремени по выплате ипотеки за 5комн квартиру (ту, что будем ремонтировать)
- понятно

Чем вы мне в этом можете помочь?
- всем

Имеете ли Вы возможность "ускорять" получение соответствующего разрешения в МНИИТЭП?
- не совсем верная формулировка, МНИИТЭП не ускоряется, у них есть регламентные сроки в которые они разрабатывают проектную документацию. Да и разрешение МНИИТЭП является разрешением на перепланировку, они определяют только возможность организации проема в том либо ином месте, разрешение на ремонтные работы дает жилищная инспекция. Но есть возможность ускориться за счет наших знаний, запараллеливания проецессов и т.д. Да и другие факторы играют роль, здесь к сожалению все нюансы не имею возможности описать, о них вы можете узнать, если наберете на наш номер и я их прокомментирую. Но общая канва - будет быстро насколько возможно, но не в ущерб  конструктивной безопасности дома и процессу согласования для 100 процентного результата.

Есть ли некая гарантия, что если Ваша организация выполнить работы с оформлением всех необходимых документов по скрытым работам, то разрешение будет получено (в случае начала работ до получения разрешения)?
- гарантия где то 100 процентная.

Если я закажу весь комплекс работ в вашей организации, какова будет цена вопроса?
- вот по этой причине здесь не комментирую. Могу написать на е-майл, либо прокомментирую если позвоните на наш номер.

Этаж 3-й,
- не хороший этаж.

27 августа буду получать в БТИ тех. паспорт для того, чтобы двигаться дальше
- если есть планы БТИ на квартиру (в любом виде, любого года), то двигаться можно начать в любое время не дожидаясь технического паспорта, он в данное время не играет роли. Прием у автора проекта в вторник и среду, соответственно если в среду не попасть на прием, то все процессы отложаться, до следующего вторника после вторника на этой неделе.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Доброго времени суток! Купили квартиру в старой панельке (хрущевка), 1 этаж, хотим снести чуть меньше половины стены, чтобы вход...
Доброго времени суток, Сергей! Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома (панельного) серии 1-464. Возможно ли сделать...
Добрый день! Планирую сделать перепланировка в 3-х комнатной квартире в доме П-44. Квартира на последнем этаже. Планируем сделать...